Description

La pierre des bâtiments et les toits en tuiles confèrent immédiatement une identité à cette villa, un ensemble qui s’intègre harmonieusement dans le paysage de Monte Santa Maria Tiberina, évoquant en premier lieu une impression de solidité, d’intimité et de retenue. La présence de la piscine privée, placée au centre des espaces extérieurs, crée un point de rencontre entre architecture et nature, tandis que le vaste jardin accompagne en continu la propriété. Tout autour, le profil des collines, des arbres et des bois complètent un décor qui maintient une claire connexion avec la tradition locale.

Avec une surface commerciale de 1 100 mètres carrés et 21 pièces, la propriété offre des dimensions importantes, conçues pour accueillir une vie domestique large et articulée, mais aussi pour faire du domicile un lieu de représentation ou d’accueil, en cohérence avec sa structure. Il y a 7 salles de bain, réparties dans un aménagement qui, même vu de l’extérieur, se lit comme un ensemble d’une grande envergure. Le jardin privé de 240 000 mètres carrés entoure les bâtiments et renforce concrètement le sentiment d’intimité, offrant des vues dégagées sur le paysage vallonné et les vallées. Les notes architecturales qui ressortent des extérieurs apportent du caractère : deux bâtiments en pierre, dont l’un comporte une tour, une cour pavée de gravier, des allées et des espaces avec du pavé en pierre, ainsi qu’une clôture discrète délimitant les zones de la piscine et du jardin. La propriété est complétée par un court de tennis en gazon synthétique, entouré d’un filet, et une structure avec une toiture en toile utilisée comme garage. La présence d’oliviers, ainsi que les matériaux naturels répandus dans les bâtiments, contribuent à créer une continuité entre les espaces construits et l’environnement environnant.

Les journées ici peuvent suivre des rythmes variés, toujours liés à la qualité de l’espace : une matinée passée en plein air parmi les sentiers du parc, quelques heures au bord de la piscine, un match de tennis, puis un retour au calme dans la cour et autour des bâtiments en pierre. Le contexte vallonné de l’Ombrie accompagne discrètement cette propriété, offrant une relation constante avec la campagne, la végétation et un sens de la distance bien calibré par rapport à la vie plus dense des centres urbains. C’est une maison qui invite à vivre dehors autant qu’à l’intérieur, naturellement.

Une villa de cette envergure, avec 240 000 mètres carrés de jardin privé, piscine et espaces annexes dédiés aux loisirs, trouve sa valeur précisément dans l’équilibre entre espace, intimité et enracinement dans le territoire. Monte Santa Maria Tiberina ajoute à tout cela le charme discret de l’Ombrie vallonnée, faisant de cette propriété une présence rare, conforme à ceux qui recherchent substance, espace et authenticité.