Die Villa erstreckt sich über 700 Quadratmeter Nutzfläche und vermittelt sofort den Charakter einer großzügigen, soliden Landresidenz, die für die Gastfreundschaft konzipiert ist. Stein, Holz und Ziegeldächer sowie die von außen sichtbaren großen Fenster schaffen eine authentische und lichtdurchflutete Atmosphäre, in der jeder Raum mit dem umgebenden Grün zu verschmelzen scheint. Der Kamin bildet einen natürlichen Mittelpunkt des Wohnens, während der private Pool und die Terrasse den Genuss des Lebens im Freien erweitern. So entsteht eine nahtlose Verbindung, die das Gesamtbild harmonisch und sehr natürlich wirken lässt.
Achtzehn Zimmer und elf Badezimmer machen diese Immobilie hinsichtlich Größe und Nutzungsmöglichkeiten besonders bemerkenswert. Dank der großzügigen und flexiblen Raumaufteilung eignet sie sich sowohl als private Repräsentationsresidenz als auch für ein hochwertiges Gastronomie- oder Hotelprojekt. Umgeben ist sie von einem privaten Garten mit 50.000 Quadratmetern, einer weitläufigen Kulisse, in der die Außenbereiche fester Bestandteil des täglichen Lebens werden. Der rechteckige Pool, umgeben von einer Terrakotta-Terrasse und Ruhebereichen, fügt sich natürlich in die Gebäude ein, die Natursteinfassaden, Holzfenster mit dunklen Fensterläden und eine architektonische Präsenz aufweisen, die dem ländlichen Umbrien entspricht. Die Immobilie wird durch Elemente ergänzt, die ihre gesellige und funktionale Bestimmung bereichern, etwa die Taverne und der Weinkeller sowie der Weinberg und der Olivenhain. Sie stärken die Verbindung zum Land und zu einem Lebensstil, der von den Jahreszeiten, der Ernte und dem geselligen Miteinander geprägt ist. Stellplätze sowie eine Alarmanlage und Gegensprechanlage sorgen für Praktikabilität und ein hohes Maß an Sicherheit.
Die Tage verfließen hier zwischen Garten, Terrasse und Pool, mit einer Freiheit, wie sie nur eine Immobilie mit so viel Raum bieten kann. Die Verbindung zum Freien ist ständig präsent: ein Mittagessen im Freien, entspannte Stunden am Wasser, ein Abend am Kamin oder Momente im Weinberg und im Olivenhain, die dem Haus eine greifbare, gelebte Dimension verleihen und nie bloß szenisch wirken. Die Privatsphäre, die hohe Bäume und gut verteilte Bepflanzung gewährleisten, schafft eine ruhige, abgeschiedene Umgebung, die eng mit der umbrischen Landschaft verbunden ist.
Todi dient als Referenzpunkt für eine Immobilie, die Größe, Natur und Authentizität auf einzigartige Weise vereint. Die Kombination aus 700 Quadratmetern Wohnfläche, 50.000 Quadratmetern privatem Garten, Pool, Terrasse und Nebenräumen wie Weinkeller und Taverne spiegelt den Wert einer komplett ausgestatteten Villa wider, die den Charme des authentischsten Umbriens stimmig zur Geltung bringt.
