La villa s’étend sur 700 mètres carrés de surface commerciale et évoque immédiatement le caractère d’une résidence de campagne spacieuse et solide, conçue pour accueillir ses hôtes. La présence de pierre, de bois et de toits en tuiles, ainsi que les grandes fenêtres visibles depuis l’extérieur, crée une atmosphère authentique et lumineuse, où chaque espace semble dialoguer avec la verdure environnante. La cheminée constitue un point focal naturel au cœur de la vie de la maison, tandis que la piscine privée et la terrasse prolongent le plaisir de vivre en extérieur, dans une continuité parfaite qui rend l’ensemble harmonieux et très naturel.
Dix-huit chambres et onze salles de bains font de cette propriété un bien d’envergure, tant par sa superficie que par ses multiples usages possibles. Il convient aussi bien à une résidence privée de représentation qu’à un projet d’hôtellerie haut de gamme, grâce à une distribution généreuse et flexible des espaces. Entouré d’un jardin privé de 50 000 mètres carrés, l’ensemble offre un cadre vaste où les espaces extérieurs font pleinement partie du quotidien. La piscine rectangulaire, entourée d’une terrasse en terre cuite et d’espaces de détente, s’intègre naturellement aux bâtiments, dotés de façades en pierre, de fenêtres en bois aux volets sombres et d’une présence architecturale en harmonie avec le paysage rural ombrien. La propriété est complétée par des éléments qui enrichissent sa vocation conviviale et fonctionnelle, tels que la taverne et la cave à vin, ainsi que le vignoble et l’oliveraie, qui renforcent le lien avec la terre et un mode de vie rythmé par les saisons, les récoltes et les moments partagés. La présence de places de stationnement, d’un système d’alarme et d’un interphone apporte praticité et attention à la sécurité.
Ici, les journées s’écoulent entre le jardin, la terrasse et la piscine, dans une liberté que seul un bien entouré d’autant d’espace peut offrir. Le rapport à l’extérieur est permanent : un déjeuner en plein air, des moments de détente au bord de l’eau, une soirée au coin de la cheminée ou des instants consacrés au vignoble et à l’oliveraie, qui donnent à la maison une dimension tangible et vécue, jamais purement scénographique. L’intimité assurée par les grands arbres et une végétation bien répartie contribue à créer un environnement serein et isolé, profondément relié à la campagne ombrienne.
Todi constitue un point de référence pour un bien immobilier qui allie avec singularité ampleur, nature et authenticité. L’association de 700 mètres carrés d’espace intérieur, de 50 000 mètres carrés de jardin privé, d’une piscine, d’une terrasse et d’espaces annexes tels que la cave à vin et la taverne, reflète la valeur d’une villa complète, capable d’interpréter avec cohérence le charme de l’Ombrie la plus authentique.
