Beschreibung

CR211 – “Podere degli Asinelli” in Città della Pieve
Eingebettet in eine der grünsten und exklusivsten Gegenden Umbrien liegt diese Immobilie in der Nähe des mittelalterlichen Dorfes Città della Pieve, einem perfekten Rückzugsort für alle, die den langsamen Rhythmus der Natur wiederentdecken möchten, ohne den Charme und die Poesie eines zeitlosen Dorfes aufzugeben.
Das Anwesen betreibt derzeit eine landwirtschaftliche Wirtschaft mit Eseln und reinrassigen Pferden und produziert Öl, Safran und Wein.
Zum Besitz gehören ein bezauberndes authentisches Bauernhaus aus den späten 1800er Jahren sowie zwei perfekt eingerichtete Nebengebäude.

Das Stein- und Backsteinhaus ist auf zwei Ebenen angelegt: Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Veranda, ein helles Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine Küche mit Holzofen, ein Doppelzimmer, ein Gäste-WC und Abstellräume.
Im ersten Stock gibt es einen großen Wohnbereich mit Kamin, ein weiteres Doppelzimmer, ein Badezimmer und zusätzliche Räume.
Die beiden Nebengebäude vollenden das Anwesen: Das erste, das über zwei Ebenen verfügt, bietet im Erdgeschoss Wohnzimmer, Küchenzeile, Badezimmer sowie im Obergeschoss ein weiteres Doppelzimmer mit atemberaubender Panoramaterrasse.
Das zweite Nebengebäude hat etwa 50 m² und besteht aus Wohnzimmer, kleiner Küchenbereich (Cucinotto), Doppelzimmer, Badezimmer und Abstellraum.
Das Anwesen ist von rund 5.000 m² voll eingezäuntem Land umgeben, das Tierhalteanlagen wie Ställe und Unterstände sowie Teiche umfasst; auch die Möglichkeit eines Poolbaus besteht!
Es bestehen Optionen für einen anteiligen Kauf, wobei mehr oder weniger Land erworben werden kann; zusätzlich besitzt man etwa 9,5 Hektar teils bewaldetes Land (etwa fünf Hektar) neben Weinbergen und Olivenbäumen mit insgesamt rund 460 Exemplaren, die derzeit voll in Produktion sind!
Möbel, Ausstattung und Tiere sind nicht inklusive, verhandelbar aber separat, wenn gewünscht.
Nur zehn Kilometer vom historischen Stadtzentrum entfernt bietet diese Immobilie die perfekte Lösung für alle, die ein authentisches Zuhause inmitten der Natur, mit vollständiger Privatsphäre suchen, aber nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt sind – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als charmante Zweitwohnung im Herzen Umbrien!
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