Description

CR211 – “Podere degli Asinelli” à Città della Pieve
Niché dans l’une des zones les plus verdoyantes et exclusives de l’Ombrie, cette propriété est située près du village médiéval de Città della Pieve, un refuge idéal pour ceux qui souhaitent se reconnecter avec le rythme lent de la nature sans sacrifier le charme et la poésie d’un village intemporel.
La propriété fonctionne actuellement comme une exploitation agricole élevant des ânes et des chevaux de race pure, tout en produisant de l’huile, du safran et du vin.
Le domaine comprend une ferme authentique et enchanteuse datant de la fin des années 1800 ainsi que deux annexes parfaitement aménagées.

La ferme en pierre et en briques s’étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un portique spacieux, un salon lumineux avec une grande cheminée, une cuisine avec un four à bois, une chambre double, une salle de bain de service et un espace de stockage.
À l’étage, un grand séjour avec cheminée, une autre chambre double, une salle de bain et des pièces supplémentaires.
En complément des deux annexes : la première, étalée sur deux niveaux, comprend un séjour, une kitchenette, une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu’une autre chambre double avec une terrasse panoramique offrant une vue imprenable.
La seconde annexe mesure environ 50 m² et comprend un séjour, une petite cuisine (cucinotto), une chambre double, une salle de bain et un espace de rangement.
Entourée d’environ 5.000 m² de terrain entièrement clôturé comprenant des installations pour l’élevage animal, telles que des écuries et abris, ainsi que des étangs ; la possibilité d’y construire une piscine existe également !
Possibilité d’achat fractionné, offrant plus ou moins de terrain ; en outre, environ 9,5 hectares supplémentaires en partie boisés (environ cinq hectares), avec vignoble et oliviers, totalisant environ quatre cent soixante spécimens actuellement en pleine production !
Le mobilier, les équipements et les animaux ne sont pas inclus, mais négociables séparément si souhaité.
Situé à seulement dix kilomètres du centre historique, la vie urbaine offre une solution idéale pour toute personne recherchant une résidence authentique, plongée dans la nature, avec une intimité totale, tout en étant à seulement quelques minutes des principaux services, ce qui en fait une maison principale ou une charmante deuxième résidence au cœur de l’Ombrie !
Pour plus d’informations ou pour des solutions similaires, visitez notre site www.immobiliareilcastello.com ou contactez-nous au +39 075951347. Notre agence bénéficie de vingt ans d’expérience dans le secteur immobilier, offrant une assistance professionnelle, vous accompagnant tout au long du processus, depuis la sélection du bien, le contrat préliminaire jusqu’à l’acte final, garantissant sérieux et compétence.