Die Villa zeichnet sich durch eine gelb verputzte Fassade aus, die mit dem grauen Stein des Fundaments und der Zugangstreppen harmoniert, während die gewölbten Fenster und die Rahmen über den Öffnungen dem Ensemble einen rhythmischen Akzent verleihen und eine erkennbare architektonische Präsenz schaffen. Umgeben von Licht, das die Volumen betont und auf die Außenbereiche führt, wo das Terrakotta des großen Terrassens und die Metallgeländer für eine gemütliche und gut definierte Atmosphäre sorgen. Es ist eine Immobilie, die sofort Solidität und Balance vermittelt und in der Lage ist, Repräsentation und Alltag in einem natürlichen Gleichgewicht zu vereinen.
Mit ihren 823 Quadratmetern Verkaufsfläche, verteilt auf 18 Zimmer und 6 Badezimmer, bietet diese Residenz eine bedeutende Dimension, die sich für diejenigen eignet, die zahlreiche und gut strukturierte Räume suchen, ohne dabei auf eine starke Verbindung im Freien zu verzichten. Der private Garten von 1.270 Quadratmetern umgibt die Villa und vergrößert deren Raumfülle, schafft einen privaten Rahmen, der jede Jahreszeit begleitet. Die Terrasse wird zu einer natürlichen Erweiterung des Innenbereichs, ein Raum zum dauerhaften Wohnen, während die Anwesenheit hoher Bäume und gepflasterter Steinflächen das Gesamtbild bereichern. Die Außenansicht wird durch concreto- und maßvoll gestaltete Elemente geprägt: den warmen Putz der Fassade, die dunklen Holzfenster, die Bögen über den Öffnungen, die steinerne Treppe und das Terrakotta am Boden. Ergänzt wird die Funktionalität der Immobilie durch Parkplätze, einen Keller und einen Dachboden – Details, die die Praktikabilität einer großen Villa erhöhen und ihre Nutzung sowohl als private repräsentative Residenz als auch, mit der entsprechenden Rücksicht, aus hospitality-technischer Sicht ermöglichen.
Hier finden die Tage einen anderen Rhythmus, geprägt von fließenden Übergängen zwischen den Innenräumen des Hauses und den offenen Flächen, Momenten auf der Terrasse und einem draußen erlebten Leben, das durch die Anwesenheit des Gartens und der Bäume angenehm gestaltet wird. Die Textur des Steins, die Wärme des Terrakottas und die Folge der Öffnungen tragen dazu bei, eine greifbare Beziehung zum Haus zu schaffen – nie formell, immer lebenswert. Florenz verleiht diesem Szenario einen territorialen Bezug von großer Intensität, der sowohl den privaten als auch den repräsentativen Bereich aufwertet.
Eine Immobilie dieser Größenordnung, mit 823 Quadratmetern Verkaufsfläche, 18 Zimmern, 6 Badezimmern und einem privaten Garten von 1.270 Quadratmetern, findet ihre Stärke im Gleichgewicht zwischen architektonischer Präsenz, Außenflächen und Vielseitigkeit in der Nutzung. In der Umgebung von Florenz in der Toskana gelegen, bietet sie eine seltene Kombination aus Geräumigkeit, Privatsphäre und Charakter – mit allem, was nötig ist, um zu einer bedeutenden und tief persönlichen Residenz zu werden.
