Die Villa erstreckt sich über 840 Quadratmeter Nutzfläche und erzählt ihre Geschichte von außen durch greifbare Elemente: Sichtmauerwerk, ein terrakottabedecktes Dach, große Fenster, die natürliches Licht in die Räume bringen, sowie üppiges Grün, das die Struktur dezent umgibt. Im Mittelpunkt des Außenbereichs schafft das runde private Schwimmbad einen sofortigen Treffpunkt, umgeben von Vegetation und Bereichen zum Entspannen. Der Gesamteindruck ist ein echtes Gefühl von Ruhe, geprägt von Geräumigkeit, Offenheit und einer nahtlosen Verbindung zwischen Haus und Natur, in einer Umgebung, die Charakter und Präsenz bewahrt.
Zwölf Zimmer und sechs Badezimmer ermöglichen die Vorstellung einer Immobilie, die darauf ausgelegt ist, den Alltag, gemeinsame Momente und eine flexible Raumgestaltung komfortabel zu bewältigen. Das Vorhandensein eines Kamins sorgt für einen gemütlichen, familiären Mittelpunkt, während die Taverne und das Fitnessstudio die Nutzung der Villa über das reine Wohnen hinaus erweitern und je nach Saison und Bedarf unterschiedlich genossen werden können. Im Außenbereich schafft der private Garten von 10.000 Quadratmetern eine seltene Kulisse in Bezug auf Größe, in der Grün nicht nur ein Accessoire ist, sondern ein wesentlicher Bestandteil des Wohnerlebnisses. Die Steinauffahrt führt zum Eingang und verstärkt die Verbindung mit den außen liegenden Materialien, während das private Schwimmbad, eingebettet im Rasen und umgeben von Bäumen, einen Bereich für entspannte Zeiten und Geselligkeit definiert. Ergänzt wird die Immobilie durch die Garage und Parkplätze, Elemente, die die Verwaltung einer Residence dieser Größe erleichtern und auch ihre potenzielle Rolle als Repräsentationsobjekt unterstreichen.
Der Alltag hier verläuft zwischen Räumen, die zum Leben im Freien einladen, und Innenbereichen, die dank Licht und großzügiger Öffnungen die gleiche natürliche Kontinuität versprechen. Ein Mittagessen im Garten, ein paar Stunden am Pool, eine Trainingseinheit im privaten Fitnessraum oder ein intimer Abend am Kamin bilden einen volleren, aber ausgewogenen Lebensrhythmus, bei dem Privatsphäre und Ruhe konkrete Formen annehmen. Auch die Taverne trägt zu diesem Gleichgewicht bei, indem sie einen informelleren Raum bietet, geeignet für Treffen oder Momente, die man in größerer Privatsphäre genießen möchte.
Eine Immobilie dieser Größenordnung in Rom verbindet Größe, Grünflächen und Annehmlichkeiten in einer Kombination, die schwer zu kopieren ist. Die Villa besticht durch die Großzügigkeit des Gartens, die Qualität des Außenlebens und eine Konfiguration, die sie sowohl als herausragende Privatresidenz als auch als Zuhause geeignet macht, das Platz für Gäste bietet und repräsentativ ist.
