Die Villa erstreckt sich über 348 Quadratmeter Verkaufsfläche und besticht durch ihre Verbindung zu den Außenbereichen. Der private Garten von 320 Quadratmetern begleitet das Haus mit greifbarer Präsenz, geschaffen für den täglichen Genuss: Flächen gepflastert mit hellen Fliesen, Ecken eingerichtet für das Leben im Freien, Pflanzen und Blumenkästen, die Farbe und Lebendigkeit verleihen. Die Ziegelsteinwände und großen Fenster im Obergeschoss tragen zum Charakter des Ensembles bei und lassen natürliches Licht strömen, während die Begrünung und ein umzäuntes Gebiet ein deutlich spürbares Gefühl von Privatsphäre vermitteln.
Mit seinen 7 Zimmern und 5 Badezimmern bietet die Immobilie eine Raumaufteilung, die komfortives und gut organisiertes Wohnen im Alltag ermöglicht sowie Gäste empfangen leicht macht. Die großzügigen Dimensionen lassen Raum für Bereiche, die der Geselligkeit, dem Familienleben und intimeren Momenten gewidmet sind, ohne einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich zu verlieren. Besonders im Außenbereich zeigt das Haus einen wichtigen Teil seiner Identität: Der Essbereich mit einem runden Tisch und Metallstühlen, geschützt unter einem großen weißen Sonnenschirm, lädt zu spontanen Gartenbesuchen ein – vom morgendlichen Kaffee bis zu Dinnern in milderen Jahreszeiten. Die entlang der Grenzen verlaufende Vegetation sowie die Trennelemente und die natürliche Holzfassade schaffen eine gemütliche und ruhige Atmosphäre, in der jeder Raum mühelos seine Funktion findet.
Ein Essen im Freien, ein Gespräch, das in den Garten erweitert wird, der langsam vergehende Zeit im Freien: Diese Villa suggeriert eine Lebensweise, bei der sich die häusliche Dimension einfach nach draußen öffnet. Die Anwesenheit von gepflasterten und ausgestatteten Flächen macht die Nutzung des Gartens unmittelbar, nicht nur als Kulisse, sondern als lebendiger Teil des Hauses. Selbst in einer Stadt wie Rom verändert eine solche Kombination aus Innenraum, Privatsphäre und klar definierten Außenbereichen grundlegend die Art und Weise, wie die Immobilie genutzt wird – tägliche Gelegenheiten für Pausen, Begegnungen und Atempausen werden dadurch möglich.
Diese Villa in Rom vereint Geräumigkeit, Funktionalität und eine klare Ausrichtung auf das Leben im Freien in einem glaubwürdigen und seltenen Gleichgewicht. Die 348 Quadratmeter Verkaufsfläche, 7 Zimmer, 5 Badezimmer und der private Garten von 320 Quadratmetern bilden ein solides Angebot, das für jene geschaffen ist, die großzügige Räume und eine private Atmosphäre suchen, ohne vom städtischen Gefüge abzukoppeln.
