Die sichtbaren Holzträger und die hohen Decken setzen sofort den Ton für diese 500 qm große Villa, in der natürliches Licht durch holzgefasste Fenster strömt und helle, großzügige Räume schafft, die für ein kontinuierliches Wohnen gestaltet wurden. Das dunkle Parkett und die Terrakottafliesen, die sowohl im Inneren als auch im Außenbereich zu finden sind, verleihen den Räumen eine authentische Materialität, während die gewundene Holztreppe eine architektonische Bewegung einführt, die das Layout dynamischer macht. Es ist ein Zuhause, das Größe und Atmosphäre vereint, mit einer soliden und einladenden Präsenz, die die Grandeur einer bedeutenden Immobilie bereits beim ersten Eintritt spürbar macht.
Die 10 Zimmer und 5 Bäder ermöglichen die Vorstellung eines komfortablen, gut organisierten Alltagslebens, das sowohl für Familienleben als auch als repräsentative Residenz geeignet ist. Die Villa entfaltet sich mit zahlreichen und ausgeklügelten Räumen, in denen die Großzügigkeit der Flächen eine natürliche Ergänzung in den Service- und Anbaubereichen findet. Außen sorgt der private Garten von 12.000 qm erheblich für Wertsteigerung der Immobilie, schafft eine seltene Distanz, geprägt von Privatsphäre und Bewegungsfreiheit. Der Balkon bietet eine zusätzliche offene Aussicht, während der Anbau eine flexible und unabhängige Nutzung ermöglicht, ideal für Gäste, Personal oder Aktivitäten, die zur Hauptresidenz gehören. Das Ensemble wird ergänzt durch den Keller und Parkplätze, Elemente, die die Funktionalität der Villa stärken, ohne den Charakter des Hauses zu beeinträchtigen. Der Gesamteindruck ist der einer vollwertigen Immobilie, bei der die moderne Innentreppe mit warmen Materialien und einem Layout im Dialog steht, das Raum für Geselligkeit und private Momente gleichermaßen lässt.
Beim Spaziergang durch den Garten, beim Organisieren von Mahlzeiten im Freien, beim Zurückkehren in helle Innenräume nach einem Tag in der Stadt: Der Rhythmus, den diese Immobilie vorgibt, entsteht genau durch das Verhältnis zwischen Innenraum und großem Außenbereich. Rom bleibt die natürliche Referenz für Service, Beziehungen und das kulturelle Leben, doch hier kann sich die alltägliche Wahrnehmung durch eine entspanntere und privatere Lebensweise verändern. Der Anbau bietet zudem eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit für das Haus, was die Immobilie für diejenigen geeignet macht, die komfortabel Gäste empfangen oder einen Ort schaffen möchten, der verschiedenen Bedürfnissen im Laufe der Zeit gerecht wird.
Eine Villa dieser Dimension mit 12.000 qm Privatgarten und einer vollständigen Auswahl an Nebengebäuden stellt in Rom ein Angebot mit großer Substanz und seltener Unmittelbarkeit dar. Es ist eine Immobilie, die Präsenz, Funktionalität und Privatsphäre vereint, mit dem Vorteil, in einem zentralen städtischen Umfeld wie dem der Hauptstadt gelegen zu sein.
