Beschreibung

Hauptmerkmale:

Gesamtwohnfläche: 2.000 qm
Grundstück: 2 Hektar (erweiterbar bis zu 90 Hektar)
Historisches mittelalterliches Dorf, das auf das Jahr 1152 zurückgeht
Hauptgebäude: Herrenhaus, Renovierungsbedürftige Unterkunft, renovierte landwirtschaftliche Anbauten und geweihte Kapelle
Zimmer: 2 Suiten, 4 Deluxe-Zimmer, 2 barrierefreie Servicezimmer für behinderte Gäste
Kapelle mit einem Gemälde, das einem Schüler Michelangelos zugeschrieben wird
Gärten, ideal für Veranstaltungen, mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool hinzuzufügen
Ausstattung: Klimaanlage, Heizung, WLAN, Telefonnetz, Strom und Wasser vorhanden
Energieklasse: noch festzulegen

Beschreibung
Eingebettet in die sanften Hügel von Vinci, nur eine kurze Autofahrt von Florenz entfernt, ist dieses beeindruckende mittelalterliche Dorf aus dem 16. Jahrhundert jetzt zum Verkauf verfügbar. Das Anwesen befindet sich in einer historischen und malerischen Landschaft, erstreckt sich über 2.000 qm Gebäude und 2 Hektar Land, mit der Option, auf bis zu 90 Hektar zu erweitern.

Historische und elegante Innenräume
Dieses sorgfältig restaurierte Dorf bewahrt seinen authentischen historischen Charme. Das Herrenhaus, das sich über drei Etagen erstreckt, dient als Herzstück des Anwesens und seiner landwirtschaftstouristischen Betriebe. Im Erdgeschoss befinden sich Speisesäle, ein Weinkeller und Empfangshallen, die für Veranstaltungen und Treffen gestaltet sind. Das erste Obergeschoss bietet traditionelle Räume wie Küche, Speisesaal und Waffenkammer. Das zweite Obergeschoss beherbergt 2 Suiten, 4 Deluxe-Zimmer und 2 barrierefreie Servicezimmer, alle mit eigenen Bädern, Klimaanlage, Heizung und eigenem Zugang.

Zusätzlich zum Herrenhaus umfasst die Immobilie ein zweites dreistöckiges Gebäude, das sich derzeit in Rohbau befindet, und bereit für eine Umgestaltung ist, sowie ein kürzlich restauriertes drittes Gebäude, was exzellente Möglichkeiten bietet, das Agrotourismusgeschäft zu erweitern. Die konsekrierte Kapelle am Ortseingang enthält ein wertvolles Gemälde, das Pietà und das Martyrium des heiligen Cassian zeigt und einem Schüler Michelangelos zugeschrieben wird.

Außenbereiche und Potenzial
Umgeben von 2 Hektar schön gepflegter Gärten ist die Immobilie ein idealer Veranstaltungsort für Events und Empfänge. Die internen Wege und ein umfangreicher Parkplatz sorgen für Bequemlichkeit und Zugänglichkeit. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, um die Attraktivität des Anwesens weiter zu steigern. Für Erweiterungswünsche ist die Option zum Kauf von bis zu 90 Hektar zusätzlichem Land verfügbar, ideal für landwirtschaftliche oder Erholungsaktivitäten.

Wichtige Entfernungen
Vinci: 6 km
Florenz: 44 km
Empoli: 9 km
Pisa: 60 km
Siena: 80 km

Annehmlichkeiten
Die Immobilie ist vollständig mit Telefonnetz, WLAN, Heizung, Wasser und Strom ausgestattet, was Komfort und modernen Komfort für Bewohner und Gäste gleichermaßen gewährleistet.

Verwendungen und Potenzial
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, in einer historischen und malerischen Umgebung ein erfolgreiches Agrotourismusgeschäft zu entwickeln. Die unfertigen Gebäude bieten zusätzliches Potenzial für Erweiterungen, während die Nähe zu Toskana's bedeutenden Kunststädten es zu einem idealen Reiseziel für Touristen macht.

Referenz: A1190RA14684