Neubau Bauernhaus mit Swimmingpool, 5-a-side-Fußball-/Tennisplatz und potentialreicher Erweiterungsfläche zum Verkauf in Todi, Perugia – Umbrien Ref. PER208 Das wahre Luxus hier ist die Aussicht: ein weitreichendes, spektakuläres und seltenes Panorama der historischen Stadt Todi, die Sie den ganzen Tag über begleitet – von morgens bis abends, und jeden Moment zu etwas Besonderem macht. In einer strategisch günstigen Lage, nur 2 km vom historischen Stadtzentrum Todi entfernt – und in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar vom Tennis- und Padelclub, einem Bar mit Lebensmittelladen, Restaurants und Sportplätzen – im Herzen der authentischsten umbrischen Landschaft steht Casale Jacopone: eine im Jahr 2009 erbaute Residenz, erdbebenfest und vollständig mit lokalem Stein verkleidet, etwa 330 Quadratmeter groß, in einer abgelegenen, aber keineswegs isolierten Lage, perfekt für alle, die Natur und Komfort suchen, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
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Erdgeschoss Der Eingangsbereich führt in ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit sichtbaren Balken, Terrakottaboden und einem voll funktionsfähigen Kamin, mit direktem Zugang zur großen Panoramaterrasse – ideal für Sommer-Mittagessen und -Abende im Freien mit Blick auf Todi. Die Küche mit Essbereich ist voll ausgestattet mit Induktionsherd, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner. Der Boden wird ergänzt durch zwei Doppelzimmer und zwei Badezimmer. Erster Stock — Die Turmkuppel Über eine beeindruckende Wendeltreppe aus Schmiedeeisen gelangt man in die Turmkuppel, wo sich ein großes Schlafzimmer mit Bad en-suite und Einbauschrank befindet — ein privater Rückzugsort mit privilegiertem Panoramablick. Keller Geräumig und vielseitig ist diese Ebene mit zwei Schlafzimmern, großen Fenstern, zwei Badezimmern, begehbarem Kleiderschrank, einem Büro und einem nützlichen Abstellraum ausgestattet — ideal, um Freunde und Verwandte mit vollkommener Unabhängigkeit zu beherbergen. Darüber hinaus gibt es einen Waschraum, einen Weinkeller, einen Waschraum mit dem haustechnischen System und eine Gästetoilette. Das Grundstück Das Bauernhaus ist umgeben von etwa 5.000 Quadratmetern Garten mit Rasen, Bäumen und Obstgarten, vollständig eingezäunt mit automatischem Tor und Gegensprechanlage. Der private 13×7-Meter-Swimmingpool mit Travertinrand und Stufen wird ergänzt durch ein Pavillon, einen privaten Umkleideraum und eine Dusche mit warmem und kaltem Wasser. In kurzer Laufweite vom Haus befindet sich ein Kunstrasen-Fußballfeld, das auch als Tennisplatz in Turniergröße genutzt werden kann – eine seltene und äußerst wertvolle Anlage für Familien und Sportbegeisterte. Parkmöglichkeiten bestehen sowohl unter einem Carport als auch offen für mehrere Fahrzeuge. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern und in der Küche installiert. Die Heizung erfolgt durch einen Außenboiler; die Immobilie ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen, alle Versorgungsleitungen sind vorhanden. Das Land, das bereits nutzbar und pflegeleicht ist, kann auf bis zu 10 Hektar erweitert werden – ein seltenes Bonus, das vielfältige Möglichkeiten eröffnet: Olivenhainen, Gemüsegarten, kleinen Viehzuchtbetrieben oder einfach mehr Platz und Privatsphäre rund um die Immobilie. Casale Jacopone besticht durch seine einzigartige Kombination aus neuem Steinbau, hochwertigen Außenanlagen und Erweiterungspotenzial: eine ideale Lösung für alle, die ein elegantes und funktionales Zuhause suchen, das bereits perfekt darauf ausgelegt ist, Umbrien stilvoll zu erleben und Gäste in jeder Jahreszeit zu bewirten.
