Fattoria di nuova costruzione con piscina, campo da calcio/tennis a cinque e terreni con potenziale di ampliamento, in vendita a Todi, Perugia – Umbria Rif. PER208 Il vero lusso qui è il panorama: un paesaggio spettacolare, ampio e raro che accompagna tutto il giorno, dalla mattina alla sera, rendendo ogni momento speciale. In una posizione strategica a soli 2 km dal centro storico di Todi — e a pochi minuti di auto dal circolo di tennis e padel, da un bar con alimentari, ristoranti e campi sportivi — nel cuore della campagna più autentica dell’Umbria, si trova Casale Jacopone: una residenza costruita nel 2009, antisismica e completamente rivestita in pietra locale, di circa 330 metri quadrati, in una posizione appartata ma non isolata, perfetta per chi cerca naturalezza e comfort senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
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Piano terra L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con travi a vista, pavimenti in terracotta e un camino completamente funzionante, con accesso diretto alla grande veranda panoramica — ideale per pranzi e cene estivi all’aperto con vista su Todi. La cucina-soggiorno è completamente attrezzata con piano a induzione, lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice. Il piano si completa con due camere doppie e due bagni. Primo piano — La Torrione Una spettacolare scala a chiocciola in ferro battuto conduce al torrione, dove si trova una grande camera matrimoniale con bagno ensuite e armadio a muro — un rifugio privato con una vista panoramica privilegiata. Seminterrato Spazioso e versatile, questo livello comprende due camere con grandi finestre, due bagni, una cabina armadio, uno studio e un comodo ripostiglio — perfetto per accogliere amici e parenti con completa indipendenza. Inoltre, vi sono una lavanderia, una cantina, un locale tecnico con il sistema idraulico e un toilette per gli ospiti. Il parco circonda la proprietà con circa 5.000 metri quadrati di giardino con prato, alberi e frutteto, tutto recintato con cancello automatico e citofono. La piscina privata di 13×7 metri, con copertura in travertino e scalini, è completata da un gazebo, spogliatoio privato e doccia con acqua calda e fredda. A breve distanza dalla casa si trova un campo da calcio in erba sintetica, che può essere utilizzato anche come campo da tennis regolamentare per uso esclusivo — una struttura rara e molto preziosa per famiglie e appassionati di sport. Il parcheggio è disponibile sia sotto un portico che all’aperto, per diversi veicoli. L’impianto di aria condizionata è presente in tutte le camere e in cucina. Il riscaldamento è garantito da una caldaia esterna; la proprietà è collegata alla rete idrica pubblica e tutte le utenze sono attive. Il terreno, già pronto all’uso e facile da mantenere, può essere esteso fino a 10 ettari — un’opportunità rara che apre molte possibilità: oliveti, orto, piccoli animali o semplicemente più spazio e privacy intorno alla proprietà. Casale Jacopone si distingue per la sua rara combinazione di una proprietà in pietra di nuova costruzione, strutture esterne di alta qualità e potenziale di ampliamento del terreno: una soluzione ideale per chi cerca una casa elegante e funzionale, già perfettamente attrezzata per vivere l’Umbria in grande stile e intrattenere gli ospiti in ogni stagione.
