Ferme récemment construite avec piscine, terrain de football/tennis à cinq, et terrain avec potentiel d’extension, à vendre à Todi, Perugia – Ombrie
Ref. PER208
Le véritable luxe ici est la vue : un panorama magnifique, spectaculaire et rare sur la ville historique de Todi, qui vous accompagne tout au long de la journée, du matin au soir, rendant chaque instant inoubliable. Située dans un endroit stratégique à seulement 2 km du centre historique de Todi — et à quelques minutes en voiture du club de tennis et de padel, d’un bar avec épicerie, de restaurants et de terrains sportifs — au cœur de la campagne authentique de l’Ombrie, se trouve le Casale Jacopone : une résidence construite en 2009, antisismique et entièrement revêtue de pierre locale, d’environ 330 mètres carré, nichée dans un endroit isolé mais non déconnecté, idéal pour ceux qui recherchent la verdure et le confort sans renoncer à la proximité des commodités.
Rez-de-chaussée
L’entrée donne sur un salon spacieux et lumineux, avec des poutres apparentes, un sol en terre cuite et une cheminée fonctionnelle, avec un accès direct à la grande terrasse panoramique — parfaite pour des déjeuners et dîners en plein air en été avec vue sur Todi. La cuisine-salle à manger est entièrement équipée d’une plaque à induction, d’un lave-vaisselle, d’une machine à laver et d’un sèche-linge. Le niveau comprend également deux chambres doubles et deux salles de bains.
First étage — La Tour
Un escalier en colimaçon en fer forgé mène à la tour, où se trouve une grande chambre principale avec salle de bains attenante et dressing — un refuge privé offrant une vue panoramique privilégiée.
Sous-sol
Spacieux et polyvalent, ce niveau comprend deux chambres avec de grandes fenêtres, deux salles de bains, un dressing, un bureau et une pièce de rangement pratique — idéal pour accueillir amis et proches en toute autonomie. De plus, il y a une buanderie, une cave, une pièce pour le système de plomberie et des toilettes pour invités.
Les terrains
La ferme est entourée d’environ 5 000 mètres carré de jardin avec pelouse, arbres et verger, entièrement clôturé avec un portail automatique et un interphone. La piscine privée de 13×7 mètres, avec margelle en travertin et escaliers, est complétée par un gazebo, une cabine de plage privée et une douche chaude et froide. À quelques pas de la maison se trouve un court de football synthétique à cinq, pouvant également être utilisé comme un court de tennis aux dimensions réglementaires pour usage privé — une installation rare et très prisée pour les familles et les amateurs de sport. Le stationnement est disponible à la fois sous un carport et en extérieur, pour plusieurs véhicules. La climatisation est installée dans toutes les chambres et la cuisine. Le chauffage est assuré par une chaudière extérieure ; la propriété est raccordée au réseau d’eau et toutes les utilités sont connectées.
Le terrain, déjà prêt à l’emploi et facile d’entretien, peut être étendu jusqu’à 10 hectares — un bonus exceptionnel qui ouvre de nombreuses possibilités : oliveraies, potager, petits élevages ou simplement plus d’espace et d’intimité autour de la propriété.
Le Casale Jacopone se distingue par sa combinaison rare d’une construction neuve en pierre, d’équipements extérieurs de haute qualité et d’un potentiel d’extension du terrain : une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison élégante et fonctionnelle, déjà parfaitement équipée pour profiter de l’Ombrie en style et recevoir leurs invités en toutes saisons.
