Der dunkle Parkettboden des großen Wohnzimmers und der Marmorkamin bestimmen sofort den Ton für diese 700 m² große Gewerbevilla, die sich über drei Ebenen erstreckt und darauf ausgelegt ist, sowohl private Momente als auch gesellige Anlässe natürlich zu beherbergen. Die hohen Decken, die durch einen geschwungenen Fluss geprägt sind, verstärken zudem die Wahrnehmung von Raum, während die großen Fenster täglich für großzügiges Licht in den Räumen sorgen. Die Küche spiegelt ebenfalls ein Zuhause wider, das mit Augenmerk auf den Raum gestaltet wurde: der Terrakottaboden, die zentrale Insel und die hellen Steinhantitel schaffen eine funktionale, aber offene Umgebung.
Sieben Schlafzimmer, sechs Badezimmer und insgesamt fünfzehn Räume machen die Immobilie zu einem Anwesen von bedeutender Größe, geeignet für einen vielfältigen Alltag und eine flexible Raumgestaltung. Das Nebengebäude bietet zusätzliche Autonomie und Flexibilität, nützlich für Gäste, Servicepersonal oder um einen separaten Bereich vom Hauptgebäude zu schaffen. Im Außenbereich sorgen der private Garten und der eigene Pool für eine abgeschiedene Atmosphäre, die während der schönen Saison genossen werden kann. Die Terrasse und der Balkon verstärken die Verbindung zwischen Innenräumen und Freiflächen. Der Kamin betont den einladenden Charakter des Wohnbereichs, während der Keller die Annehmlichkeiten des Hauses mit einem funktionalen Raum abrundet, der in einer Immobilie dieser Größenordnung stets wertvoll ist. Die vier Parkplätze erleichtern zusätzlich die Ankunftsverwaltung und den Alltag. Das im Jahr 1975 errichtete Haus befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes, das insgesamt drei Stockwerke umfasst, und vereint Geräumigkeit, Vielseitigkeit und modernen Komfort wie Klimaanlage sowie Gegensprechanlage.
Hier finden die Tage einen natürlichen Rhythmus zwischen hellen Innenräumen und frei nutzbaren Außenbereichen. Der private Pool wird in den wärmeren Monaten zum Mittelpunkt, der Garten lädt zu ungestörten Stunden im Freien ein, während die Terrasse und der Balkon unterschiedliche Ecken bieten, je nach Tageszeit. Auch im Inneren lässt sich das Haus leicht auf verschiedene Momente einstellen: Das große Wohnzimmer lädt zum Gespräch ein, die Küche mit Insel fördert das dynamische häusliche Leben, und die Verteilung über mehrere Ebenen ermöglicht ein ausgewogenes Verhältnis von Geselligkeit und Privatsphäre.
Eine Immobilie wie diese lebt von der Kombination aus Dimensionen, Raumaufteilung und Annehmlichkeiten, die die Wohnqualität spürbar machen. In Rom ist sie sowohl als prestigeträchtiger Privatwohnsitz als auch als bedeutendes Zuhause geeignet, inklusive Nebengebäude, Pool, Garten und Parkplätzen. Sie bietet Komfort, Privatsphäre und eine stabile architektonische Präsenz im Laufe der Zeit.
