Die Holzterrasse setzt sofort den Charakter dieser Wohnung im Dachgeschoss: ein offener Raum, der dem Zuhause Luft verleiht und sich nahtlos in das umliegende städtische Gewebe einfügt, zwischen roten Ziegeldächern, historischen Stuckfassaden und Jalousien, die das authentischste Gesicht Venedigs offenbaren. Der Boden aus hellen Holzdielen und das hölzerne Geländer mit Kreuzbalken schaffen eine schlichte und einladende Atmosphäre, die den Großteil des Tages hell erleuchtet ist. Es ist ein greifbares, lebendiges Detail, das den Ton für die gesamte Immobilie angibt und ihre Identität auf natürliche Weise ergänzt.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Nutzfläche von 205 Quadratmetern, verteilt auf 8 Räume, mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern, in einem Gebäude aus dem 17. Jahrhundert, das sich über 3 Ebenen erstreckt. Die Lage im Dachgeschoss bietet eine intimere und privatere Dimension, während das Dachgeschoss einen wertvollen zusätzlichen Raum ergänzt, der als funktionale Erweiterung des Hauses betrachtet werden kann. Die Zimmer, in Bezug auf Größe und Anzahl, ermöglichen eine großzügige und flexible Gestaltung, geeignet für eine bedeutende Residenz im Herzen der Stadt. Die Terrasse ist eines der markantesten Merkmale der Immobilie: nicht nur eine einfache Outdoor-Fläche, sondern ein Ort, der die Wahrnehmung des Innenraums erweitert und eine direkte Verbindung zum venezianischen architektonischen Kontext schafft, bestehend aus Schornsteinen, traditionellen Dächern und historischen Fassaden. Das Anwesen wird durch einen gemeinschaftlichen Innenhof ergänzt, eine dezente, aber bedeutende Präsenz, die eine weitere Ebene der Wohnqualität hinzufügt und seinen urbanen Charakter unterstreicht. Das Ensemble bewahrt somit den Charme des alten Bauwerks und verwandelt ihn in ein Haus von bedeutender Größe, in dem die Seltenheit offener Flächen und die Lage im Dachgeschoss besonders reizvoll sind.
Hier findet der Alltag einen anderen Rhythmus, geprägt von fließenden Übergängen zwischen großzügigen Innenräumen und Außenmomenten auf der Terrasse, mit der historischen Stadt als lebendiger und greifbarer Gegenwart. Der gemeinschaftliche Innenhof begleitet den Ein- und Ausgang nach Hause mit jener intimen Dimension, die für venezianische Umgebungen typisch ist, während das Dachgeschoss dem Zuhause Praktikabilität verleiht – es kann sowohl einem stabilen Alltag als auch längeren Aufenthalten dienen. Die Kombination aus großzügigem Innenraum, vier Badezimmern und drei Schlafzimmern macht die Immobilie auch für diejenigen geeignet, die problemlos Gäste empfangen möchten, ohne auf klar definierte Räume verzichten zu müssen.
Eine Fläche von 205 Quadratmetern, die Lage im Dachgeschoss, die Terrasse und der 17. Jahrhundert-Urspung des Gebäudes ergeben ein außergewöhnliches Ensemble, das historische Präsenz und Lebensqualität vereint. In Venedig, in einem erkennbaren, charakterreichen Stadtbild, sticht diese Immobilie durch ihr Gleichgewicht, ihre Maßhaltung und die direkte Beziehung zur Stadt hervor, die nur wenige Häuser wirklich bieten.
