Beschreibung

Die Natursteinstrukturen und die Ziegeldächer verleihen diesem rustikalen Landhaus sofort seinen Charakter, eine Immobilie, die sich anmutig und natürlich in einer grünen, ruhigen und harmonischen Umgebung entfaltet. Im Zentrum der Außenbereiche wird der private Pool zum Mittelpunkt der Tagesgestaltung im Freien, begleitet von Bereichen zur Entspannung und einer allgegenwärtigen Vegetation, die die Immobilie ergänzt, ohne sie zu überwältigen. Das Ensemble vermittelt eine authentische Atmosphäre, geprägt von Volumen, die harmonisch in die Landschaft eingebettet sind, und von Räumen, die scheinbar für längere Aufenthalte, Gäste und gemeinsame Momente konzipiert wurden.

Die 750 Quadratmeter Nutzfläche erzählen die Geschichte einer bedeutenden Immobilie, bestehend aus 16 Zimmern und organisiert, um Großzügigkeit, Unabhängigkeit und flexible Nutzung zu ermöglichen. Die 12 Schlafzimmer und 9 Badezimmer bieten sowohl im Alltag als auch beim Empfang von Familie und Freunden komfortable Möglichkeiten. Die Anliegerwohnung sorgt für zusätzliche Unabhängigkeit der Räumlichkeiten. Zur Ausstattung gehören ein Weinkeller, eine Taverne und Parkplätze, Elemente, die die Alltagstauglichkeit eines Komplexes erhöhen, der nicht nur zum Wohnen, sondern auch für eine langfristige Nutzung ausgelegt ist. Im Freien umgibt der private Garten die Gebäude und begleitet den Pool in einem offenen und entspannten Design; ringsum finden sich Ruhezonen, Sonnenschirme und Flächen, die eine sofortige Nutzung der Räume während der schönen Jahreszeit ermöglichen. Der Weinberg verleiht dem Anwesen eine prägnante und zusammenhängende Identität, verbindet das Haus mit einer Idee des Landlebens, das kontinuierlich erlebt wird und nicht nur aus der Ferne betrachtet wird.

Hier finden die Tage mühelos ihren Rhythmus zwischen einem Frühstück im Freien, ein paar Stunden am Pool und intimeren Momenten, die zwischen dem Hauptgebäude, der Anliegerwohnung und den Dienstleistungsbereichen verteilt sind. Es ist eine Residenz, die Privatsphäre und Ruhe bietet, ohne auf Geselligkeit zu verzichten, dank einer großzügigen und gut gegliederte Raumaufteilung. Der Standort Castiglione del Lago in Umbrien trägt zudem dazu bei, einen Lebensstil zu definieren, der mit dem italienischen Landleben verbunden ist, mit längeren Aufenthalten und der Möglichkeit, Gäste zu empfangen und das Leben im Freien als integralen Teil des Hauses zu erleben.

Eine Immobilie in dieser Größenordnung, mit privatem Pool, Garten, Anliegerwohnung und Weinberg, besitzt einen Wert, der über die reine Quadratmeterzahl hinausgeht: den einer vollendeten, glaubwürdigen und seltenen Anlage in ihrer kohärenten Gesamtheit. In Castiglione del Lago, im umbrischen Gebiet, ist dieses Landhaus bereit, zu einer großen Privatsresidenz oder einer Lösung zu werden, die sich selbstverständlich für mehrere Gruppen und vielfältige Nutzungen eignet.