Le strutture in pietra e i tetti in tegole mostrano immediatamente il carattere di questa fattoria rustica, una proprietà che si sviluppa con grazia e naturalezza all’interno di un contesto verde, appartato e armonioso. Nel cuore degli spazi esterni, la piscina privata diventa il punto focale delle giornate all’aperto, accompagnata da aree dedicate al relax e da una presenza diffusa di vegetazione che valorizza l’immobile senza sovrastararlo. L’insieme trasmette un’atmosfera autentica, caratterizzata da volumi armoniosamente integrati nel paesaggio e da spazi apparentemente pensati per lunghe permanenze, ospiti e momenti condivisi.
I suoi 750 metri quadrati di superficie commerciale raccontano la storia di una proprietà importante, composta da 16 camere e organizzata per offrire spaziosità, autonomia e flessibilità d’uso.
Le 12 camere da letto e le 9 aziende permettono una gestione confortevole sia nella vita quotidiana che nell’accoglienza di famiglia e amici, mentre la presenza dell’annesso aggiunge un livello di indipendenza agli ambienti. La proprietà è completata da una cantina, una taverna e spazi di parcheggio, elementi che migliorano la praticità di un complesso pensato non solo per viverci, ma anche per funzionare nel tempo. All’esterno, il giardino privato avvolge gli edifici e accompagna la piscina con un design aperto e informale; intorno, si trovano zone relax, ombrelloni e superfici che rendono immediato l’utilizzo degli spazi durante la bella stagione. Il vigneto aggiunge una presenza forte e coerente, collegando la casa a un’idea di vivere in campagna vissuta in modo continuo e non solo osservata da lontano.
Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra una colazione all’aperto, alcune ore in piscina e momenti più intimi distribuiti tra la villa principale, l’annesso e gli spazi di servizio. La dimensione è quella di una residenza che offre privacy e tranquillità senza rinunciare alla convivialità, grazie a una configurazione spaziosa e ben articolata. Il contesto di Castiglione del Lago, in Umbria, contribuisce anche a definire uno stile di vita legato alla campagna italiana, a soggiorni prolungati e alla possibilità di accogliere ospiti e vivere gli spazi esterni come parte integrante della casa.
Una proprietà di queste dimensioni, con piscina privata, giardino, annesso e vigneto, possiede un valore che va oltre la semplice metratura: quello di un luogo completo, credibile e raro nella sua coerenza. A Castiglione del Lago, nel territorio umbro, questa fattoria è pronta a diventare una residenza privata di prestigio o una soluzione adatta ad accogliere naturalmente più gruppi e diversi usi.