Rustikales Landhaus in Castiglione del Lago, Umbrien

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gewerbefläche von 390 Quadratmetern, verteilt auf 10 Zimmer mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, in einer Anordnung, die eine komfortable Bewirtschaftung sowohl des Familienlebens als auch der Gästebewirtung ermöglicht. Draußen öffnet sich ein privater Garten von 8.500 Quadratmetern, eine beträchtliche Größe, die die Wohnqualität der Immobilie konkret erweitert und das Gefühl von Privatsphäre stärkt, natürlich im Einklang mit dem Außenleben. Die 25 Quadratmeter große Terrasse bietet zusätzlichen Raum zum Verweilen in den milderen Jahreszeiten, als natürliche Erweiterung der Innenräume. Das Anwesen wird durch eine Garage und 5 Parkplätze ergänzt, Elemente, die das Gesamtbild auch organisatorisch funktional machen. Das Vorhandensein des Kamins unterstreicht den geselligen Charakter des Bauernhauses, während der historische Eindruck des Gebäudes kohärent mit den Innenräumen ist, die durch freiliegende Ziegel, Holzbalken und Terrakotta geprägt sind – ein solides, warmes und gut erkennbares Ensemble.

Hier lassen sich die Tage leicht in unterschiedlichen Rhythmus zwischen den Räumen des Hauses und der Weite des Gartens gestalten, mit der Möglichkeit, intime Momente am Kamin mit Mittag- und Abendessen im Freien abzuwechseln. Die Terrasse bietet einen zusätzlichen Ort zum natürlichen Genießen, zum Lesen, Freunde treffen oder einfach nur zur Ruhe des Anwesens zu schätzen. Die großzügigen Dimensionen des Bauernhauses und seine Aufteilung auf 10 Zimmer eignen sich auch hervorragend als repräsentativer Wohnsitz oder für ein Hospitality-Projekt, immer im Geist eines Zuhauses, das eine starke häusliche Identität bewahrt.

Dieses Bauernhaus in Castiglione del Lago, in der Provinz Perugia, verbindet großzügige Dimensionen, umfangreiche Außenflächen und einen ausgeprägten Materialcharakter. Es ist eine Immobilie, die ihren Wert im Gleichgewicht zwischen Geschichte, Komfort und Privatsphäre findet, eingebettet in den Umbrien-Kontext mit einer authentischen Präsenz und einer natürlichen Eignung für Geselligkeit.