Beschreibung

Die steinerne Fassade mit Ziegelinserts vermittelt sofort den Charakter dieses rustikalen Bauernhauses, eine solide und authentische Präsenz, die sich in den Holzfenstern mit Jalousien, Steintreppen und dem Außenbelag aus Terrakotta fortsetzt. Der Eingangsbereich, geschmückt mit Pflanzkübeln und verschiedenem Grün, führt zu einer Immobilie, die eine deutlich traditionelle Handschrift bewahrt und diese natürlich, ohne Künstlichkeit, vermittelt. Es ist ein Zuhause, das sich durch seine Materialien und Details offenbart und auf den ersten Blick eine Lebensweise zeigt, die von Raum, Ruhe und einer steten Verbindung nach draußen geprägt ist.

Seine 740 Quadratmeter Nutzfläche, verteilt auf 25 Zimmer und 10 Badezimmer, skizzieren ein großzügiges Anwesen, das mit hoher Nutzungsfreiheit gestaltet wurde. Die vorhandene Annexwohnung bietet zusätzliche Flexibilität, erlaubt die Organisation der Räume auf unabhängige und funktionale Weise – sowohl für den Alltag als auch für die Gastfreundschaft. Draußen erweitern der private Garten und der eigene Pool den Genuss des Hauses auf natürliche Weise und schaffen eine greifbare Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen. Der Balkon bietet einen weiteren Aussichtspunkt und Raum zur Entspannung, während der Keller eine wertvolle Fläche für Service und Immobilenverwaltung darstellt. Auch die architektonischen Elemente im Außenbereich tragen zur Charakterbildung bei: die Terrasse mit Holzfenstern und Jalousien, die Steintreppen, die die oberen Ebenen verbinden, die Terrakotta-Oberflächen sowie der Dialog zwischen Stein und Ziegeln ergeben ein stimmiges Gesamtbild, das in einer traditionellen Sprache verwurzelt ist. Die Stellplätze vervollständigen die Annehmlichkeiten und machen die Nutzung eines derartig großen Hauses noch komfortabler.

Hier findet der Tag seinen Rhythmus zwischen dem Privatgarten, dem Poolbereich und den Wohnräumen, die für ein abwechslungsreiches Miteinander sowie für ruhigere, private Momente sorgen. Der Annex erleichtert die Bewirtung von Gästen, wobei die Unabhängigkeit und Privatsphäre gewahrt bleiben, während der Balkon und die Terrasse täglich spontane Außenmomente ermöglichen – vom ersten Morgenkaffee bis zu einem entspannten Abend. Im Kontext von Monteleone d’Orvieto ist dieses Bauernhaus ideal für diejenigen, die eine stärkere Verbindung zur umbrischen Landschaft suchen und eine großzügige, zurückgezogene Wohndimension genießen möchten.

Ein Anwesen wie dieses verbindet architektonische Maßstabe, landschaftliche Präsenz und eine großzügige Verteilung – selten in Bezug auf Vollständigkeit und Vielseitigkeit. In Monteleone d’Orvieto, Umbrien, stellt es eine Lösung mit ausgeprägter Persönlichkeit dar, geeignet sowohl als Privatwohnsitz als auch, konsequent, für ein gehobenes Hospitality-Projekt, dank der Kombination aus großen Flächen, Außenbereichen und nahtlos integrierten Nebenräumen.