Beschreibung

Das lokale Natursteinmaterial, die hölzernen Einbauten und das Ziegeldach verleihen diesem rustikalen Bauernhaus mit 150 Quadratmetern Nutzfläche sofort Charakter. Die Immobilie bewahrt einen authentischen und einladenden Charme. Das Vorhandensein von Holzbalken in den Decken und der äußere Terrakotta-Boden erzählen die Geschichte eines Hauses, das auf natürliche Weise zum Wohnen einlädt, mit gemütlichen Innenräumen und einem Außenbereich, der zum Entschleunigen einlädt. Am Eingang führt eine diskrete Holzpergola zur Residenz, während der runde Steintisch einen klaren, schlichten und geselligen Akzent setzt.

Die 10 Zimmer und 3 Badezimmer bieten eine großzügige Raumaufteilung, die sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für gemeinsame Momente mit Familie und Gästen geeignet ist.

Neben den Hauptbereichen verfügt die Immobilie über einen privaten Garten, der das Haus nach außen erweitert und sein Spektrum vergrößert, sowie einen Balkon mit einem zusätzlichen offenen Ausblick. Die Weinstockanlage stärkt die Verbindung zur ländlichen Umgebung, während der Weinkeller, die Garage und der Parkplatz das Gesamtbild mit funktionalen Elementen abrunden, die zum Charakter der Immobilie passen. Außen sorgen die Natursteinmauern, Holzfensterläden und terrakottabestrichene Flächen für ein harmonisches und solides Erscheinungsbild, das den Charakter des Bauernhauses widerspiegelt. Umgebendes Grün mit Zierpflanzen und einer Hecke sorgt für Privatsphäre und ein angenehmes Gefühl der Abgeschiedenheit, ohne den Dialog zwischen Haus und Natur zu unterbrechen. Es ist eine Immobilie, die nicht auf Effekte setzt, sondern auf die Konsistenz ihrer Details: erkennbare Materialien, klar definierte Volumen und eine konkrete Verbindung zum offenen Raum.

Hier bestimmen das Eingangspergola, der private Garten und die Innenräume, die von Holz und Stein geprägt sind, den Tagesrhythmus. Der Weinstock verleiht dem Zuhause Tiefe und ruft eine Lebensweise hervor, die mit der Toskana verbunden ist – geprägt von Jahreszeiten, natürlichem Licht und Außenmomente. Selbst ein einfaches Mittagessen unter der Holzstruktur oder eine Pause in der Natur erhält eine besondere, ausbalancierte und authentische Bedeutung. Die Privatsphäre, die die Vegetation bietet, schafft eine intime Atmosphäre, geeignet für jene, die Ruhe suchen, ohne die Persönlichkeit eines Hauses mit starkem Charakter aufzugeben.

Der Weinkeller, die Garage, der Parkplatz und die nahtlos integrierten Außenflächen machen dieses rustikale Bauernhaus zu einem vollwertigen Angebot, das Atmosphäre und Funktionalität verbindet. In Greve in Chianti, im Herzen der Toskana und der Provinz Florenz, findet die Immobilie einen Standort, der ihrem Charakter entspricht: ein erkennbarer Kontext, in dem das Verhältnis zwischen Haus, Landschaft und Outdoor-Leben ein wesentlicher Bestandteil seines Wertes bleibt.