Immobilien zum Verkauf in Greve in Chianti, Toskana
Greve in Chianti ist die Hauptstadt des Chianti Classico-Weinbergs im Provinz Florenz, die im Tal des Flusses Greve an der Chiantigiana-Straße zwischen Florenz und Siena liegt. Hier bestehen die Immobilien hauptsächlich aus großen Landhäusern, Villen und Weingütern, und die Preise spiegeln die internationale Nachfrage nach diesem Teil der Toskana wider.
Die Stadt und ihr Platz
Das Herz von Greve ist die Piazza Matteotti, ein ungewöhnlicher dreieckiger Platz mit Arkaden, Weingeschäften und Restaurants, mit einer Statue des Navigators Giovanni da Verrazzano in der Mitte. Auf dem Platz findet wöchentlich ein Markt statt, und die Stadt veranstaltet jeden September eine Weinmesse.
Etwas oberhalb der Stadt bewahrt das kleine befestigte Dorf Montefioralle seinen Ring aus Steinhäusern und engen Gassen und bietet einige der besten Ausblicke über das Tal.
Die Dörfer und die Landschaft von Greve
Die Gemeinde ist groß und umfasst Panzano im ChiantiBekannt für seine Metzger und sein Amphitheater aus Weinbergen sowie Lamole, Strada in Chianti und viele kleine Dörfer und Burgen, darunter das Castello di Verrazzano. Ein Großteil des Landes ist mit Weinbergen, Olivenhainen und Eichenwäldern bedeckt.
Nördlich davon, Impruneta ist bekannt für seine Terrakotta, und San Casciano in Val di Pesa und Barberino Tavarnelle liegen im Westen. Florenz kann leicht für einen Tag in die Stadt erreicht werden.
Immobilien zum Verkauf in Greve in Chianti
Die meisten Immobilien sind Bauernhäuser, oft stattliche Steingebäude mit mehreren Schlafzimmern, gefolgt von Villen, Landsitzen mit Weinbergen und gelegentlich Wohnungen oder Dorfliegenschaften. Viele Immobilien verfügen über Pools, Anbauten oder Gästeunterkünfte. Die Preise sind hoch: Wenige Häuser liegen unter 1 Million €, die meisten bewegen sich zwischen etwa 1,2 Millionen € und 3 Millionen €, und die größten Weingüter sind deutlich über 10 Millionen € bewertet.
Alltag und Erreichbarkeit
Greve verfügt über Supermärkte, eine Apotheke, Schulen, Banken und eine gute Auswahl an Restaurants, während größere Krankenhäuser und Fachgeschäfte in Florenz sind. Im Sommer ist die Stadt voller Besucher, Radfahrer und Weintouristen.
Die Chiantigiana verläuft durch die Stadt und verbindet sie im Norden mit Florenz sowie im Süden mit Castellina in Chianti und Siena. Die Autobahn A1 ist bei Firenze Impruneta erreichbar, und die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Florenz. Der Flughafen Florenz ist in der Nähe, und der Flughafen Pisa bietet mehr internationale Verbindungen.
Kaufen in Greve in Chianti
Weingüter sind sowohl Geschäfte als auch Häuser, daher sollten Sie die Weinbergregistrierungen, das Recht zur Nutzung des Namens Chianti Classico, die Weinkeller-Ausrüstung und eventuelle Mitarbeitereinstellungen prüfen. Landwirtschaftliche Flächen können Verpflichtungen mit sich bringen, wenn sie Fördermittel erhalten haben.
Die Landschaft ist durch Naturschutzbestimmungen geschützt, die den Bau neuer Gebäude und Änderungen an bestehenden Gebäuden einschränken. Lassen Sie einen Geometra die Katasterkarten und Baugenehmigungen für jede Struktur, einschließlich Pools und Anbauten, die im Laufe der Jahre hinzugefügt wurden, durchgehen und bestätigen Sie, dass alles legal ist, bevor Sie den Vorvertrag unterschreiben.