Rustikales Landhaus in Colle di Val d’Elsa, Toskana

Die 860 Quadratmeter Nutzfläche, verteilt auf 18 Zimmer und 8 Badezimmer, spiegeln das Ausmaß einer bedeutenden Immobilie wider, die zahlreiche Räume und flexible Raumaufteilungen bietet. Das Vorhandensein eines privaten Gartens von 260.000 Quadratmetern definiert den Charakter des Anwesens konkret: ein riesiges Areal, das das Bauernhaus umgibt und sein Gefühl der Privatsphäre stärkt, das den Außenbereich mit großer Freiheit ergänzt. Hier findet der private Pool seinen Platz, eingebettet zwischen gepflegten Rasenflächen und Vegetation, die abschirmt und schützt, sodass der Außenbereich zu einem Ort wird, der wirklich bewohnt werden kann und nicht nur betrachtet. Die ländliche Steinarchitektur, die klare Fassadengestaltung, geneigte Dächer und Holztüren bewahren den traditionellen Charme des Ensembles ohne konstruierten Effekt. Es ist eine Immobilie, die eine exklusive Privatresidenz beherbergen kann, aber aufgrund ihrer Größe und der vielfältigen Raumaufteilung auch für weitere Nutzungsmöglichkeiten geeignet ist, stets im Einklang mit ihrer Natur und im Gleichgewicht mit der umgebenden Landschaft.

Die Tage vergehen hier zwischen großzügigen Innenräumen und einer ständigen Verbindung nach draußen, in einer Atmosphäre, die dazu einlädt, sich zu entschleunigen und gemeinsame Momente zu schätzen. Der Pool wird zum Mittelpunkt der Sommersaison, während der große Garten vielfältige Möglichkeiten eröffnet, vom Verweilen im Freien bis hin zum bewussten Genießen der Stille und Privatsphäre, die die Vegetation bietet. Das einfallende Tageslicht, das dezent durch die Fenster dringt, untermalt die Innenräume und verstärkt das Gefühl von häuslicher Wärme, das Zuhause ausmacht, das für die Ewigkeit gebaut wurde.

Col di Val d’Elsa in der Provinz Siena verleiht diesem Anwesen den Charme eines der bekanntesten Gebiete der Toskana. Der Wert der Immobilie liegt in der Verbindung aus bedeutender Größe, ländlichem architektonischen Charakter, einer Vielzahl an Außenbereichen und spürbarer Privatsphäre – Eigenschaften, die nur bei diesem Maßstab und dieser Kohärenz des Gesamtanwesens zu finden sind.