Ein Bauernhaus mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in La Querce, Siena, Toskana, Italien

Das Gebäude wurde hinsichtlich der Böden und des Daches saniert und benötigt eine vollständige Innenrenovierung. In der Nähe des Bauernhauses befindet sich ein Anbau von etwa 250 m2, der aus den frühen 1900er Jahren stammt. Der Anbau ist zweistöckig und mit einer photovoltaischen Anlage von 20 kWp ausgestattet. Das Gebäude wurde neu gegründet und konsolidiert, das Dach wurde isoliert und belüftet, während die Inneneinrichtung komplett erneuert werden muss. Außerdem gibt es auf dem Anwesen eine landwirtschaftliche Scheune von ca. 140 m2, die um weitere 82 m2 erweitert werden kann, genutzt als Unterstand für landwirtschaftliches Gerät und Traktoren. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und umfasst ein Jagdreservat, umgeben von 52 Hektar organischem Anbau und PGI-Land, das sich wie folgt zusammensetzt:
– 5 ha Olivenhain mit 1300 Pflanzen verschiedener Sorten, die exzellentes Öl produzieren
– 5 ha Trüffelfelder mit zertifizierten weißen Trüffeln, die für die Ernte reserviert sind
– 6,5 ha ehemaliges Ackerland, das in Trüffelfelder umgewandelt wurde und Marzuolo- sowie Sommerrtrüffel produziert
– 16,5 ha Wald mit Trüffelfeldern für Sommerrtrüffel
– 15,5 ha Kiefernwald mit Holz, reich an Pilzen und Trüffeln

Das gesamte Land ist produktiv für hochwertigste weiße Trüffel und zertifizierte, reservierte Sammlung von Marzuolo-Trüffeln. Die seit der Zeit der alten Etrusker bewirtschafteten Flächen sind besonders geeignet für Investitionen in Baumkulturen, ideal für die Produktion feiner Trüffel sowie eines exzellenten, organischen und PGI-zertifizierten Extra Virgin Olivenöls, das aus 5 verschiedenen Olivensorten gewonnen wird. Die jährliche Ölproduktion beträgt 10/15 Zentner. Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen. Das Anwesen ist an das kommunale Wassernetz angeschlossen, verfügt über eine Zisterne zur Regenwassersammlung und Solarpanels.