Beschreibung

Die Steinfassade, das Ziegeldach und die hölzernen Fenster mit roten Jalousien vermitteln sofort den Charakter dieses rustikalen Bauernhauses – eine Immobilie, die eine echte Verbindung zur toskanischen Landschaft bewahrt. Umgeben von hohen Bäumen und üppiger Vegetation umhüllen die Außenbereiche eine natürliche Präsenz, die das Haus ergänzt, ohne es zu überwältigen. Die Steinmauer, die das Grundstück abgrenzt, trägt ebenfalls zur Schaffung eines kohärenten und einladenden Ensembles bei, das für jene konzipiert ist, die ein Privatsphäre-bewusstes und greifbares Ambiente suchen, in dem Architektur mit der Umwelt dialogisiert und das Leben im Freien seinen natürlichen Platz findet.

Die 480 Quadratmeter Nutzfläche, verteilt auf 12 Räume und 4 Badezimmer, bieten eine großzügige und flexible Struktur, die sowohl als prächtiges Privathaus als auch für ein residentiales Projekt mit Schwerpunkt auf Gastgewerbe und Repräsentation genutzt werden kann. Die private Gartenanlage von 10.000 Quadratmetern hebt die Qualität der Außenbereiche hervor, die hier nicht nur eine Kulisse sind, sondern einen wesentlichen Teil der Immobilie darstellen. Der private Pool fügt sich harmonisch in dieses Setting ein und ist ein Ort der Entspannung, während der Olivenhain ein Element ist, das tief mit dem Territorium und der lokalen Tradition verbunden ist. Außen präsentiert sich das Steinbauwerk als solide und wiedererkennbare Erscheinung, geprägt durch die roten Jalousien und die schlichten Linien des Ziegeldachs. Die Außenbereiche zum Entspannen, eingebettet in die Natur, erweitern die Nutzbarkeit des Hauses durch alle Jahreszeiten, und die Parkmöglichkeit vervollständigt ein Konzept, das auf komfortables und gut organisiertes Wohnen ausgelegt ist.

Hier verlaufen die Tage zwischen dem Garten, dem Pool und den Außenecken, die zum Verweilen, Lesen, Freunde treffen oder einfach zum Genießen der Ruhe einladen, die das Grundstück umgibt. Der Olivenhain verstärkt den Eindruck, zur ländlichen Umgebung zu gehören, die nicht nur als Kulisse dient, sondern als greifbare Realität. Cortona verleiht diesem Raum zusätzlich den Charme eines der bekanntesten Gebiete der Toskana, wo Natur, Geschichte und ein gemächlicheres Tempo in Harmonie koexistieren. Es ist ein Zuhause, das sich für ein ruhiges Leben eignet, offen nach außen und tief verwurzelt in seinem Umfeld.

Dieses Bauernhaus verbindet bedeutende Maße, großzügige offene Räume und eine sofort erkennbare architektonische Identität in einem Kontext wie dem von Cortona, der weiterhin eine starke und bleibende Anziehungskraft ausübt. Eine Immobilie, deren Wert im Gleichgewicht zwischen Haus, Garten, Pool und ländlicher Landschaft liegt und ein solides, authentisches Auftreten im Herzen der Toskana bietet.