Beschreibung

Die freiliegende Steinfassade und das traditionelle Ziegeldach verleihen diesem rustikalen Landhaus sofort seinen Charakter – eine Immobilie, die einen natürlichen Dialog mit der toskanischen Landschaft pflegt. Darum herum öffnet sich die üppige Vegetation zu einer großzügigen und privaten Außenanlage, in der der rechteckige Pool mit hellen Steinkanten und -fliesen zum Mittelpunkt der Outdoor-Zeiten wird. Weiße Pavillons und verstreute Sitzgelegenheiten im Garten unterstreichen eine intime Atmosphäre, geschützt durch Bäume und Zypressen, die das Grundstück umrahmen und ein spürbares Gefühl der Ruhe vermitteln.

Mit einer Nutzfläche von 350 m² und beeindruckenden 26 Zimmern bietet das Anwesen eine bedeutende Dimension, die anspruchsvolle Wohnbedürfnisse erfüllt und die Raumaufteilung mit großer Freiheit ermöglicht.

Die 8 Badezimmer bestätigen eine Struktur, die für komfortables Wohnen ausgelegt ist und sich sowohl für den Alltag als auch für das Beherbergen von Familie und Freunden eignet. Das Ensemble vervollständigen ein Gästehaus, ein Weinkeller und Stellplätze, Elemente, die die Funktionalität des Landhauses steigern, ohne seinen authentischen Charakter zu beeinträchtigen. Der private Garten begleitet das Wohnhaus als natürliche Erweiterung der Innenräume und erlaubt Momente geselligen Beisammenseins, Entspannung und Outdoor-Living. Die private Piscina verstärkt diesen Anspruch, während das steinerne Gebäude, eingebettet in üppiges Grün und durch gut integrierte Fenster geprägt, eine Identität bewahrt, die mit dem ländlichen Umfeld im Einklang steht. Insgesamt bietet die Immobilie eine vollständige Lösung, bei der die Großzügigkeit der Räume mit einer unmittelbaren Verbindung nach draußen harmoniert.

Der Alltag hier verläuft in einem anderen Rhythmus – zwischen einem Schwimmzug im Pool, einem Mittagessen im Freien unter den Pavillons und den einfachen Freuden, sich im privaten Garten zu bewegen, umgeben von Grün und den Düften aromatischer Pflanzen. Das Gästehaus sorgt für Flexibilität bei der Nutzung des Anwesens und macht es auch für diejenigen geeignet, die Gäste mit größerer Autonomie empfangen möchten. In diesem Gleichgewicht zwischen Weite, Privatsphäre und Natur eignet sich das Landhaus sowohl als private Residenz als auch als repräsentatives Zuhause, mit einer Gastfreundschaftsorientierung, die sich organisch aus seiner Struktur ergibt.

Die Lage in Foiano della Chiana, in der Provinz Arezzo, verankert das Anwesen in einem erkennbaren toskanischen Kontext, der reich an Identität ist. Dieses Landhaus verbindet großzügige Räumlichkeiten, wertvolle Nebenanlagen und eine starke Verbindung zur Natur im Freien und bietet eine charaktervolle Lösung für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das Bauernhof, Privatsphäre und substantielles Wohnen vereint.