De blootgelegde stenen gevel en het traditionele betegeld dak brengen onmiddellijk het karakter van deze rustieke boerderij over, een woning die een natuurlijke dialoog aangaat met het Toscaanse landschap. Eromheen opent de groene omgeving zich naar een ruime en privé buitenruimte, waar het rechthoekige zwembad met lichte stenen rand en betegeling het middelpunt vormt van buitenleven. Witte prieëlen en zitplaatsen verspreid door de tuin versterken een intieme sfeer, beschut door bomen en cipressen die de perimeter omlijsten en een tastbaar gevoel van rust bieden.
Met een commerciële oppervlakte van 350 m² en maar liefst 26 kamers biedt de woning een indrukwekkende omvang, geschikt om complexe woonwensen te vervullen en ruimtes vrij te kunnen indelen.
De 8 badkamers bevestigen een structuur die ontworpen is voor comfortabel gebruik, geschikt voor dagelijks leven en het ontvangen van familie en vrienden. Aan het geheel voldoen een gastenhuis, een wijnkelder en parkeergelegenheden, elementen die de functionaliteit van de boerderij verhogen zonder haar authentieke karakter te verstoren. De privé tuin vormt een natuurlijke verlengde van het interieur, waardoor momenten van gezelligheid, ontspanning en buitenleven mogelijk worden. De aanwezigheid van het privézwembad onderstreept deze bestemming, terwijl het stenen gebouw, omgeven door weelderige begroeiing en doorsneden met goed geïntegreerde ramen, een identiteit behoudt die aansluit bij de landelijke omgeving. Het geheel biedt een compleet eigendom, waarbij de ruimtelijkheid hand in hand gaat met een directe verbinding met de buitenruimtes.
Hier vinden de dagen een ander ritme, tussen een duik in het zwembad, een buitenlunch onder de prieëlen en het simpele genot van bewegen in een privé tuin, omgeven door groen en de geuren van aromatische planten. Het gastenhuis voegt flexibiliteit toe aan het gebruik van de woning, waardoor het ook geschikt is voor degenen die gasten willen ontvangen met meer autonomie. In deze balans tussen ruimtelijkheid, privacy en natuur leent de boerderij zich zowel als privéwoning als representatief huis, met een vocatie voor gastvrijheid die spontaan uit haar structuur naar voren komt.
De locatie in Foiano della Chiana, in de provincie Arezzo, plaatst de woning in een herkenbare Toscaanse context die sterk doortrokken is van identiteit. Deze boerderij combineert royale ruimtes, waardevolle bijelementen en een sterke continuïteit met het buitenleven, en biedt een karaktervolle oplossing voor wie op zoek is naar een woning die landelijk leven, privacy en een substantieel leefklimaat verenigt.