Beschreibung

Die Ziegel- und Stewmauern, kombiniert mit den roten Dachziegeln, verleihen diesem rustikalen Bauernhaus einen authentischen und unmittelbaren Charakter. Es ist aus Materialien gefertigt, die mit der Landschaft und der ländlichen Geschichte der Toskana sprechen. Die Innenräume, die von großen Fenstern erhellt werden, vermitteln ein Gefühl von Offenheit und Verbindung nach außen, während der keramische Fliesenboden Räume schafft, die für ein greifbares und einladendes Alltagsleben gestaltet sind. Die Anwesenheit von Holztischen und -stühlen in Kombination mit wesentlichen Details schafft ein Zuhause, das keine Effekte sucht, sondern Atmosphäre durch die wohlabgewogene Schlichtheit der Räume aufbaut.

Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine Gewerbefläche von 890 Quadratmetern, verteilt auf 20 Räume und 10 Badezimmer. Die Dimensionen lassen sowohl die Vorstellung eines großzügigen Privatdomizils als auch eines hochwertigen Hospitality-Projekts zu, im Einklang mit dem Kontext und der Anordnung der Räume. Außen sorgen die 20.000 Quadratmeter Landfläche für ein Gefühl von Weite, mit einem privaten Garten, der das Bauernhaus zwischen hohen Bäumen und Obstbäumen umgibt. Wege durchqueren die Vegetation, und es gibt Bereiche, die zu jeder Tageszeit zur Nutzung einladen. Der private Mauerpool, begleitet von einem Solarium mit Liegestühlen und Sonnenschirmen, wird zu einem der zentralen Punkte des Outdoor-Lebens, während der gepflasterte Hof einen greifbaren und konkreten Eindruck der Außenbereiche vermittelt. Das Anwesen wird durch eine Terrasse, einen Balkon und Parkplätze ergänzt – Elemente, die das Ensemble noch funktionaler machen, ohne den intimen und zurückhaltenden Charakter zu beeinträchtigen. Rund um das Haus verstärken die Hügel mit Weinbergen und Olivenhainen das Gefühl eines im authentischen Landstraßenstil gelebt werdenden Landlebens.

Hier finden die Tage einen natürlichen Rhythmus zwischen hellen Innenräumen und offenen Flächen, die zum Verweilen im Freien einladen, zwischen Patio, Pool und den Wegen im Grünen, oder auch zum Entschleunigen unter den Bäumen. Das Haus begleitet gesellige Momente sowie ruhigere Zeiten. Die großen Fenster halten ständig Kontakt zur umliegenden Landschaft und lassen viel Licht herein, das die Stimmung der Räume zu verschiedenen Tageszeiten verändert. Das Vorhandensein eines Fitnessgeräts ist dabei eine praktische Ergänzung zu einem Anwesen, das für die Langzeitnutzung konzipiert ist – nicht nur zum Beobachten.

Dieses Bauernhaus in Massa Marittima vereint großzügige Dimensionen, weitläufige Außenbereiche und eine direkte Verbindung zum toskanischen Landschaf, eingebettet in eine Umgebung, die Privatsphäre und Ruhe priorisiert. Es ist eine Immobilie, die ihren Wert im Gleichgewicht zwischen Weite, Materialität und Außenleben findet – mit allem, was nötig ist, um eine solide und bleibende Präsenz im Gebiet der Provinz Grosseto aufzubauen.