Bauernhaus zum Verkauf in Castiglione della Pescaia mit Swimmingpool und Olivenhain

Ein Betrieb, der fortgeführt und weiterentwickelt werden kann

Die derzeitigen Eigentümer haben die Struktur umfassend modernisiert und die Zimmer von acht auf im Frühjahr 2026 zehn erweitert. Dabei verbinden sie die Übernachtung mit Services, die bei den Gästen sehr geschätzt werden: Aperitifs am Pool, Verkostungen von hauseigenem Olivenöl und Platten mit regionalen Produkten.

Käufer können daher von einem bereits etablierten Angebot ausgehen, die größere Unterkunftskapazität voll nutzen und die während des Aufenthalts angebotenen Erlebnisse erweitern. Aktivitäten rund um das Land, Initiativen im Bereich Wein und Kulinarik sowie Kooperationen im Bereich Wellness bieten mögliche Wachstumsperspektiven, die auf Grundlage des Betriebskonzepts und der erforderlichen Genehmigungen zu prüfen sind. Wirtschaftliche Daten, Beschäftigungszahlen und weitere vertrauliche Informationen werden nach Unterzeichnung einer Geheimhaltungsvereinbarung (NDA) zur Verfügung gestellt.

Die Zimmer und Gemeinschaftsbereiche für Gäste

Die zehn Zimmer liegen in ländlicher Umgebung, woder Swimmingpool und die Außenbereicheangenehme Momente der Entspannung ermöglichen; so lässt sich der Aufenthalt in der Anlage mit Tagen am Meer abwechseln.

Ein Gebäude für den Frühstücksservice umfasstVeranda, Küche, Frühstücksraum und Buffetbereich. Diese Räumlichkeiten begleiten den täglichen Gastbetrieb und tragen zur Qualität des Aufenthalts bei. Zudem gibt es ein zusätzliches Lagergebäude, das zur Immobilie gehört.

Über 11 Hektar Land mit etwa 2.000 Olivenbäumen

Die landwirtschaftliche Nutzung ist ein wesentlicher Bestandteil des Charakters und des Angebots des Betriebs. Das Land erstreckt sich über11 Hektar, davon5,4 für Olivenhaine, mit etwa2.000 Pflanzen,3,35 Hektar Wiesen und Weidelandund2,40 Hektar Wald. Zur Immobilie gehört außerdem ein Brunnen, der die Ausstattung des Landes vervollständigt.Eigenes Ölschafft eine direkte Verbindung zwischen landwirtschaftlicher Tätigkeit und Gastgewerbe: Verkostungen bieten die Gelegenheit, Gäste mit dem Produkt und der Region vertraut zu machen, bereichern das Aufenthaltserlebnis und stärken die Identität des Betriebs.

Castiglione della Pescaia: Der Ruf des Meeres, die Ruhe des Hinterlands

Das mittelalterliche Dorf, der Hafen, die Strände und die Landschaft der Maremma machenCastiglione della Pescaia zu einem Ziel von großer Anziehungskraft für den italienischen und internationalen Tourismus.

Etwa 6 km vom Meer und vom Zentrum entfernt, ermöglicht Ihnen die Immobilie, die Attraktionen der Küste zu genießen, während Sie die Privatsphäre eines Aufenthalts auf dem Land bewahren. Eine Lage, die den Bedürfnissen derjenigen entspricht, die Meer, Erholung und Erlebnisse rund um die Toskana suchen, und dem künftigen Eigentümer einen günstigen Rahmen bietet, um sein eigenes Gastgeberprojekt zu entwickeln.Kontaktieren Sie Antonio Russo Property, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.