Die Natursteinmauern und die sichtbaren Holzbalken vermitteln sofort den Charakter dieses rustikalen Bauernhauses aus den 1800er Jahren, eine Immobilie, die eine authentische und einladende Atmosphäre bewahrt. In den Schlafbereichen fällt Licht durch Fenster mit Holzrahmen und betont Details, die Wärme und Balance ausstrahlen, zwischen strukturierenden Oberflächen, holzbedeckten Decken und einem Fresko, das einen der Räume diskret begleitet. Es ist ein Zuhause, das Solidität und Kontinuität mit seiner Geschichte vermittelt, ohne auf einen großzügigen Wohnraum zu verzichten, der für den Alltag ebenso geeignet ist wie für längere Aufenthalte im Kreise der Familie und Gäste.
Seine 530 Quadratmeter Nutzfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und bilden eine bedeutende Immobilie in Bezug auf Größe und Raumaufteilung, mit 26 Zimmern, 8 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Die Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, von einer privaten Residenz, die große Familien oder mehrere Generationen beherbergen kann, bis hin zu einem Gästehaus, das je nach Bedarf genutzt werden kann. Draußen erweitert der private Garten von 12.540 Quadratmetern die Weite des Hauses natürlich und schafft eine direkte Verbindung zum Leben im Freien. Das private Schwimmbad ist ein weiterer Treffpunkt in der schönen Jahreszeit, während Kamin und Weinkeller das Profil einer Immobilie vervollständigen, die fest mit einer konkreten und gelebten Vorstellung von Zuhause verbunden ist. Die 6 Parkplätze erleichtern Ankunft und Gästeorganisation, und das Alarmsystem sorgt für eine sichere Bewirtschaftung der Immobilie. Insgesamt spiegelt sie den Wert eines großen umbrianschen Bauernhauses wider, bei dem Innen- und Außenbereiche in natürlicher Balance stehen.
Hier vergehen die Tage im ruhigen Rhythmus der Innenräume und im stetigen Reiz des Gartens, der groß genug ist, um Privatsphäre, Ruhe und zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien zu bieten. Das Schwimmbad lädt dazu ein, die warme Jahreszeit entspannt zu genießen, während der Kamin die Freude an den gemütlicheren Monaten zurückbringt, in denen das Haus seine intimere Seite mit den Mauern aus Stein und den Holzdecken zeigt. Die Großzügigkeit der Räume macht diese Immobilie auch für diejenigen geeignet, die Zeit mit Freunden und Familie verbringen möchten, ohne auf klar definierte persönliche Bereiche verzichten zu müssen.
Der Wert dieses Bauernhauses liegt in der Kombination aus Geschichte, Geräumigkeit und Lebensqualität, die es zu vermitteln vermag, eingebettet in einen Kontext wie Orvieto, der Wiedererkennungswert und territorialen Charme verleiht. Es ist eine Immobilie, die sich voll ausleben lässt – als charismatische private Residenz oder als Projekt, das mit Vision interpretiert werden kann, ausgehend von einer bereits reich an Identität geprägten architektonischen Basis.
