Descrizione

Le pareti in pietra naturale e le travi in legno a vista trasmettono immediatamente il carattere di questa casale rustico degli anni 1800, una proprietà che conserva un’atmosfera autentica e accogliente. Nelle zone notte, la luce entra attraverso finestre con cornici in legno e si posa su dettagli che emanano calore e equilibrio, tra superfici ricche di textures, soffitti in legno e un affresco che discreta accompagna uno degli spazi. È una casa che trasmette solidità e continuità con la sua storia, senza sacrificare una dimensione living spaziosa, pensata per accogliere la vita quotidiana così come soggiorni più lunghi condivisi con famiglia e ospiti.

I suoi 530 metri quadrati di spazio commerciale si sviluppano su due livelli, formando una proprietà significativa in termini di grandezza e layout interno, con 26 stanze, 8 camere da letto e 6 bagni. La distribuzione degli spazi suggerisce molteplici utilizzi, da residenza privata capace di ospitare grandi famiglie o più generazioni, a una destinazione ricettiva da valutare in base alle proprie esigenze. All’esterno, il giardino privato di 12.540 metri quadrati estende naturalmente la dimensione della casa e crea un collegamento diretto con la vita all’aperto. La presenza di una piscina privata aggiunge un altro punto di aggregazione durante la bella stagione, mentre il camino e la cantina completano il profilo di una proprietà legata a un’idea concreta e vissuta di casa. I 6 posti auto facilitano gli arrivi e l’organizzazione degli ospiti, e il sistema di allarme aiuta a gestire la proprietà con maggiore tranquillità. L’intera proprietà trasmette il valore di una grande tenuta di campagna umbra, dove interno ed esterno trovano un equilibrio naturale.

I giorni qui possono trascorrere tra il ritmo tranquillo degli spazi interni e l’attrazione costante del giardino, abbastanza ampio da offrire privacy, tranquillità e molte opportunità di vivere all’aperto. La piscina invita a godersi la stagione calda con facilità, mentre il camino riporta il piacere dei mesi più intimi, quelli in cui la casa mostra il lato più riservato delle sue pareti di pietra e travi in legno. La generosità degli spazi rende questa proprietà adatta anche a chi desidera condividere momenti con amici e famiglia senza rinunciare a spazi personali ben definiti.

Il valore di questa casa di campagna risiede nella combinazione di storia, spaziosità e qualità della vita che riesce a suggerire, in un contesto come Orvieto che aggiunge riconoscibilità e fascino territoriale. È una proprietà che si presta ad essere vissuta pienamente, come residenza privata di carattere o come progetto interpretativo, partendo da una base architettonica già ricca di identità.