Die Stein- und Sichtziegel-Fassaden vermitteln sofort den Charakter dieses rustikalen Bauernhauses in Orvieto, eine Immobilie, die ihre Identität authentischen Materialien und einem kontinuierlichen Dialog mit den Außenbereichen anvertraut. Die dunklen Holzbeschläge, rechteckigen Fenster mit dekorativen Gittern, das Ziegeldach und der hölzerne Balkon mit Schmiedeeisen-Geländer schaffen ein stimmiges, warmes und ausgewogenes Ensemble. Der Patio mit Holzbalken trägt ebenfalls dazu bei, die Atmosphäre des Hauses zu definieren: ein offener, aber intimer Raum, der für natürliches Leben im Freien gestaltet ist und in Kontinuität mit der umliegenden Grünfläche steht.
Die 600 Quadratmeter Nutzfläche, verteilt auf 15 Zimmer und 6 Badezimmer, erzählen die Geschichte einer bedeutenden Immobilie in Bezug auf Größe und Grundriss, geeignet für ein großes Familienleben oder für Nutzungen, die großzügige und gut definierte Räume erfordern. Die Anwesenheit des Anbaus bietet zusätzliche Flexibilität, da er eine separate Einheit darstellt, die Gäste aufnehmen oder innerhalb der Immobilie größere Autonomie bieten kann. Außen begleitet der private Garten das Haus zusammen mit einem privaten Pool und einem Whirlpool-Bereich, Elemente, die die Beziehung zur Natur zu einem integralen Bestandteil des Wohnerlebnisses machen. Der Weinberg und das Olivenhain unterstreichen die ländliche Ausrichtung des Bauernhauses und erweitern seinen Umfang, während der Parkplatz die Annehmlichkeiten praktisch vervollständigt. Architektonisch bestätigen die sichtbaren Details eine solide und gut erkennbare Präsenz: die Steinfassade mit Ziegelfüllungen, die Öffnungen mit Holzbeschlägen, Metallgittern, der überdachte Patio und die umliegende Grünfläche bilden ein Ganzes, das eine direkte Verbindung zum umbrischen Kontext wahrt, ohne auf den Komfort großzügiger und strukturierter Räume zu verzichten.
Hier finden die Tage einen natürlichen Rhythmus zwischen großzügigen Innenräumen und offenen Flächen, die kontinuierlich genossen werden können. Der Patio lädt zu Outdoor-Mittagessen und intimeren Momenten während ruhiger Stunden ein, während der Pool und der Whirlpool eine unmittelbare, private und tägliche Dimension des Wohlbefindens hinzufügen. Der Garten, Weinberg und Olivenhain vermitteln ein greifbares Gefühl für eine Immobilie, die über das Haus selbst hinausgeht und eine direkte Beziehung zur Landschaft herstellt. Der Anbau trägt ebenfalls zu diesem Gleichgewicht bei, was es einfach macht, Freunde und Familie willkommen zu heißen, ohne die Privatsphäre zu opfern.
Diese Immobilie vereint in einem einzigen Ensemble Geräumigkeit, Autonomie der Räume und eine starke Verbindung zum Gebiet von Orvieto und Umbrien. Es ist ein Bauernhaus, das durch seine Präsenz, Vollständigkeit und Qualität des Außenlebens hervorsticht, mit dem zusätzlichen Wert einer Konfiguration, die sowohl eine private Residenz als auch ein gut abgestimmtes Hospitality-Projekt begleiten kann.
