Les façades en pierre et en briques apparentes introduisent immédiatement le caractère de cette ferme rustique à Orvieto, une propriété qui confie son identité à des matériaux authentiques et à un dialogue continu avec les espaces extérieurs. Les éléments en bois sombre, les fenêtres rectangulaires avec grilles décoratives, le toit en tuiles et le balcon en bois avec rampe en fer forgé créent un ensemble cohérent, chaleureux et mesuré. La cour avec poutres en bois contribue également à définir l’atmosphère de la maison : un espace ouvert mais intime, conçu pour vivre naturellement à l’extérieur, en continuité avec la verdure environnante.
Ses 600 mètres carrés de surface commerciale répartis sur 15 pièces et 6 salles de bain racontent l’histoire d’une propriété importante en termes de taille et de disposition, adaptée à une grande vie de famille ou à des usages nécessitant des espaces généreux et bien définis. La présence de l’annexe offre une flexibilité supplémentaire, proposant une unité séparée pouvant accueillir des invités ou offrir une plus grande autonomie au sein de la propriété. À l’extérieur, le jardin privé accompagne la maison ainsi qu’une piscine privée et un espace jacuzzi, des éléments qui font de la relation avec l’extérieur une partie intégrante de l’expérience de vie. La vigne et l’oliveraie renforcent la vocation rurale de la ferme et élargissent son champ d’action, tandis que l’espace de stationnement complète pratiquement les commodités. Architectoniquement, les détails observables confirment une présence solide et bien reconnaissable : la façade en pierre avec inserts en briques, les ouvertures marquées par des éléments en bois, les grilles en métal, la terrasse couverte et la verdure environnante construisent un tout qui maintient une connexion directe avec le contexte ombrien sans sacrifier le confort d’espaces amples et structurés.
Les journées ici trouvent un rythme naturel entre des environnements intérieurs généreux et des espaces ouverts à profiter en continu. La cour invite à des déjeuners en plein air et à des moments plus intimes durant les heures calmes, tandis que la piscine et le jacuzzi ajoutent une dimension immédiate, privée, quotidienne de bien-être. Le jardin, la vigne et l’oliveraie offrent une sensation tangible d’une propriété qui s’étend au-delà de la maison elle-même, établissant une relation directe avec la campagne. L’annexe contribue également à cet équilibre, facilitant l’accueil d’amis et de la famille sans sacrifier l’intimité.
Cette propriété rassemble en un seul ensemble spacieux, une autonomie des espaces et une forte cohérence avec le territoire d’Orvieto et de l’Ombrie. C’est une ferme qui se distingue par sa présence, son intégralité et la qualité de la vie extérieure, avec la valeur ajoutée d’une configuration pouvant accompagner à la fois une résidence privée et un projet d’hospitalité bien calibré.
