Beschreibung

Die Natursteinmauern, dunkelgrüne Holzläden und sichtbar bleibende Deckenbalken unter dem Giebeltraum verleihen diesem rustikalen Landhaus sofort Charakter und erzählen die Geschichte einer Immobilie, die eine authentische Verbindung zum toskanischen Umfeld pflegt. Die Anwesenheit von zwei Gebäuden, beide geprägt von einer einheitlichen Materialsprache, erweitert die Raumwahrnehmung und deutet auf ein komplexes Ensemble hin, das dafür konzipiert ist, verschiedene Zeiten des täglichen Lebens natürlich zu integrieren. Umgeben von rankendem Grün, Terrakottatöpfen und weiten Außenbereichen entsteht eine abgeschiedene und private Atmosphäre, in der die Landschaft maßvoll und kontinuierlich in das Anwesen einfließt.

Die 800 Quadratmeter Nutzfläche verteilen sich auf 20 Räume und 10 Badezimmer – Dimensionen, die dem Anwesen Substanz verleihen und es für jene geeignet machen, die vielfältige Räume und flexible Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Die Anordnung von zwei Gebäuden erhöht den funktionalen Mehrwert, da sie eine natürliche Trennung zwischen privaten Bereichen und für die Gastfreundschaft vorgesehenen Räumen ermöglicht. Außen vervollständigt ein privater Garten von 510.000 Quadratmetern das Bild, der eine seltene Weite bietet und Platz, Privatsphäre sowie eine stetige Verbindung zur Natur ermöglicht. Hier findet auch der private Pool seinen Platz, eingebettet in ein Ensemble, das das Leben im Freien und den Rhythmus der Jahreszeiten fördert. Die steinerne Fassade mit verputzten Details, die dunkelholztür des zweiten Gebäudes, das Kiesareal sowie die hohen Zypressen und gepflegten Hecken tragen dazu bei, eine Anlage mit ausgeprägter Präsenz zu definieren, bei der jedes externe Element die Architektur begleitet, ohne sie zu überwältigen. Die großen Fenster verstärken den Dialog zwischen Innen- und Außenbereichen und hintengen die hellen Räume, die gut mit der Landschaft des Anwesens verbunden sind.

Die Tage vergehen hier zwischen großzügigen Bereichen, Außenwegen und Momenten der Ruhe, die ihren natürlichen Mittelpunkt im Garten und im Pool finden. Ein Anwesen dieser Größe lädt dazu ein, das Leben im Freien auf vielfältige Weise zu genießen – vom intimen Rückzugsort bis hin zu geselligen Momenten, mit der Möglichkeit, Familie und Gäste zu empfangen, ohne die Privatsphäre zu verlieren. Die Lage in San Gimignano wertet dieses Gleichgewicht zusätzlich auf, da die Residenz in ein Gebiet eingebettet ist, das sofort an die toskanische Landschaft erinnert und eine Lebensart kennzeichnet, die von Maß, Licht und Verbindung mit dem Land geprägt ist.

Dieses rustikale Landhaus vereint großzügige Dimensionen, charakteristische architektonische Merkmale und eine beeindruckende Außenanlage. In San Gimignano, im Gebiet der Provinz Siena, stellt es eine vielseitige Lösung dar, die sowohl als Privatwohnsitz als auch – im Einklang mit seiner Bauweise – als Immobilie für ein hochwertiges Hospitality-Projekt geeignet ist.