Descrizione

Le pareti in pietra naturale, le persiane in legno verde scuro e le travi a vista sotto il tetto a capanna conferiscono immediatamente identità a questa casa colonica rustica, raccontando la storia di una proprietà che mantiene un collegamento autentico con il contesto toscano. La presenza di due edifici, entrambi caratterizzati da un linguaggio materico coerente, amplia la percezione dello spazio e suggerisce un complesso strutturato, pensato per ospitare naturalmente diversi momenti della vita quotidiana. Intorno alla proprietà, la vegetazione rampicante, i vasi di terracotta e l’ampiezza degli spazi esterni creano un’atmosfera appartata e riservata, dove la campagna entra nella proprietà con misura e continuità.

Gli 800 metri quadri di superficie commerciale sono distribuiti in 20 ambienti e 10 bagni, dimensioni che conferiscono sostanza a un’importante residenza, adatta a chi cerca ambienti numerosi e una gestione flessibile degli spazi. La composizione di due edifici aggiunge ulteriori valori funzionali, permettendo una distinzione naturale tra le zone dedicate alla vita privata e gli spazi destinati all’ospitalità. All’esterno, il giardino privato di 510.000 metri quadrati definisce un’ampiezza rara, capace di offrire spazi, privacy e un rapporto costante con la natura. In questo contesto, si trova anche la piscina privata, inserita in un insieme che privilegia la vita all’aperto e il ritmo delle stagioni. La facciata in pietra con dettagli intonacati, la porta in legno scuro del secondo edificio, il terreno ghiaioso e la presenza di cipressi alti e siepi curate contribuiscono a delineare un complesso dalla presenza concreta, in cui ogni elemento esterno accompagna l’architettura senza sovrastarla. Le grandi finestre rafforzano ulteriormente il dialogo tra interno ed esterno, suggerendo ambienti luminosi e ben collegati al paesaggio della proprietà.

Le giornate trascorrono qui tra spazi ampi, sentieri all’aperto e momenti di tranquillità che trovano il loro naturale centro nel giardino e nella piscina. Una proprietà di queste dimensioni invita a vivere gli spazi esterni in molteplici modi, dal dimensione più intima del riposo a quella conviviale, con la possibilità di accogliere famiglia e ospiti senza sacrificare la privacy. La posizione a San Gimignano rafforza ulteriormente questa armonia, collocando la residenza in un territorio che evoca immediatamente la campagna toscana e uno stile di vita caratterizzato da misura, luminosità e connessione con la terra.

Questa casa colonica rustica unisce dimensioni importanti, un carattere architettonico riconoscibile e una straordinaria dotazione esterna. A San Gimignano, nel territorio della provincia di Siena, rappresenta una soluzione di grande spazio, adatta sia come residenza privata sia, in coerenza con la sua struttura, come proprietà destinata a un progetto di ospitalità di alto livello.