Beschreibung

Hauptmerkmale

Zweistöckige Villa, unterteilt in zwei Apartments.

4 Schlafzimmer / 4 Badezimmer insgesamt.

Reihenhaus, aber dennoch privat.

Terrasse im ersten Stock und überdachte Veranda im Erdgeschoss.

Privater Pool und Außenküche.

80 qm Erdgeschoss + 70 qm Wohnraum im ersten Stock.

Gepflegte Gärten, Olivenbäume & Obstbäume.

Solaranlagen für autarke Energie.

Kunstwasserschlotze und Heizungssystem.

2 km vom Meer entfernt.

8 km von Carovigno entfernt.

23 km zum Flughafen Brindisi.

Objektbeschreibung

In einer malerischen Umgebung nur 2 km von der Adriaküste entfernt präsentiert diese beeindruckende Doppelhaushälfte eine geräumige Villa auf zwei Etagen – ideal als Familien- oder Ferienhaus – oder zwei separate Apartments, die vielfältige Wohneinheiten oder eine spannende Investitionsmöglichkeit bieten. Der vielseitige Grundriss bietet Flexibilität, um Ihren Lebensstil zu erfüllen, und jedes Apartment verfügt über einen eigenen Balkon, perfekt um die atemberaubende Aussicht zu genießen und die Meeresbrise zu erleben.

Auf einer beeindruckenden Fläche von 150 m² ist die zweistöckige Villa geschickt in zwei eigenständige Wohnungen unterteilt. Das Erdgeschoss bietet 80 m² Wohnraum mit 2 Schlafzimmern,
2 Badezimmer, eine große Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und eine überdachte Veranda. Das erste Obergeschoss ist 70 m² groß, besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Waschraum, Küchenzeile / Essbereich und einer großzügigen Terrasse.

Der Pool wird zwischen den beiden Einheiten gemeinsam genutzt, ist aber vom Nachbargrundstück getrennt. Der Außenbereich wird durch eine große Außenküche ergänzt, ideal für Mahlzeiten im Freien.

Um das Haus herum finden Sie schön gestaltete Gärten mit jungen Olivenbäumen und einer Vielzahl von Obstbäumen.

Diese Villa ist mit Blick auf Nachhaltigkeit konzipiert, mit einem Ladestation für Elektroautos und Solarpaneelen, die eigenständige Energie liefern und so Ihren CO2-Fußabdruck sowie die Versorgungskosten senken. Zusätzlich sorgt ein artesischer Wasserbrunnen für unlimitierten Zugang zu frischem Wasser, ergänzt durch ein effizientes Heizungssystem für Komfort das ganze Jahr über.

Nur 2 km vom Meer entfernt ermöglicht Ihnen diese Villa mühelos Strandtage, Sonnenbäder und Aktivitäten am Meer zu genießen. In nur 10 Minuten erreichen Sie Carovigno mit dem Auto. Die Umgebung ist reich an Kultur, mit malerischen Geschäften, köstlichen Restaurants und charmanten lokalen Attraktionen, die alle leicht erreichbar sind.

Lage

Der Centro Storico von Carovigno verfügt über viele großartige Restaurants, von lokalen Trattorien bis hin zu Sternerestaurants. Es entwickelt sich noch, und derzeit werden viel investiert, mit neuen Weinbars und Restaurants, die jedes Jahr eröffnen. Es ist definitiv die richtige Zeit zum Kaufen! Es gibt eine schöne Piazzetta, das historische Zentrum und eine normannische Burg, perfekt für einen abendlichen Spaziergang.

Sie haben auch den Vorteil, nur 9 km von Ostuni entfernt zu sein, der schönen città bianca. Ostuni ist eine Touristenstadt voller Restaurants und Bars, in der immer etwas los ist.

Die Sandstrände sind in nur 15 Minuten bequem erreichbar, einschließlich der charmanten Küstenstadt Torre Santa Sabina und Specchiolla.

Der Flughafen Brindisi ist in nur 20 Autominuten erreichbar.