Description

Caractéristiques principales

Villa sur 2 étages divisée en deux appartements.

4 chambres / 4 salles de bains au total.

Semi-indépendant tout en profitant d'une intimité.

Terrasse au premier étage et véranda couverte au rez-de-chaussée.

Piscine privée et cuisine extérieure.

Surface habitable de 80 m² au rez-de-chaussée + 70 m² à l'étage.

Jardins paysagers, oliviers & arbres fruitiers.

Panneaux solaires pour une énergie autonome.

Trou d'eau artésien et système de chauffage.

À 2 km de la mer.

À 8 km de Carovigno.

À 23 km de l'aéroport de Brindisi.

Description du bien

Niché dans un environnement pittoresque à seulement 2 km de la côte adriatique, cette magnifique propriété semi-mitoyenne présente une villa spacieuse sur deux étages – idéale comme résidence familiale ou de vacances – ou deux appartements séparés, offrant une double vie ou une opportunité d'investissement passionnante. La disposition polyvalente offre une flexibilité pour s'adapter à vos besoins de style de vie et chaque appartement dispose de son propre balcon, parfait pour profiter de la vue imprenable et de la brise marine.

S'étendant sur une surface impressionnante de 150 m², la villa à deux étages est astucieusement divisée en deux appartements indépendants. Le rez-de-chaussée offre 80 m² d'espace de vie avec 2 chambres,
2 salles de bains, une grande cuisine, un salon spacieux et une véranda couverte. Le premier étage fait 70 m², comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, buanderie, kitchenette / salle à manger et une terrasse spacieuse.

La piscine est partagée entre les deux unités, mais séparée de la propriété voisine. La zone extérieure est complétée par une grande cuisine extérieure, idéale pour les repas en plein air.

Autour de la maison, vous découvrirez des jardins magnifiquement aménagés ornés de jeunes oliviers et d'une variété d'arbres fruitiers.

Cette villa est conçue dans une optique de développement durable, équipée d'une borne de recharge pour voiture électrique et de panneaux solaires qui fournissent une énergie autosuffisante, réduisant votre empreinte carbone et vos frais de services publics. De plus, un puits artesien garantit un accès illimité à de l'eau fraîche, complété par un système de chauffage efficace pour un confort tout au long de l'année.

Située à seulement 2 km de la mer, cette villa vous permet de profiter aisément des journées à la plage, du bain de soleil et des activités en bord de mer. En seulement 10 minutes en voiture, vous pouvez atteindre Carovigno. La région environnante est riche en culture, avec des boutiques pittoresques, de délicieux restaurants et des attractions locales charmantes à portée de main.

Emplacement

Le centre historique de Carovigno regorge de nombreux excellents restaurants, des trattorias locales aux étoilés Michelin. Il est encore en pleine expansion et il y a actuellement beaucoup d'investissements avec de nouveaux bars à vin et restaurants qui ouvrent chaque année. C'est vraiment le moment d'acheter ! Il y a une belle place et un centre historique avec un château normand, parfait pour une promenade en soirée.

Vous avez également l'avantage d'être à seulement 9 km d'Ostuni, la magnifique ville blanche. Ostuni est une station touristique pleine de restaurants et de bars où il se passe toujours quelque chose.

Les plages de sable fin sont facilement accessibles en seulement 15 minutes, y compris la charmante station balnéaire de Torre Santa Sabina et Specchiolla.

L'aéroport de Brindisi se trouve à seulement 20 minutes en voiture.