Der steinerne Kamin, eingerahmt von Marmor, setzt sofort den Ton für diese Villa: ein geräumiges Domizil, das auf luftigen Räumen und Details basiert, die die Umgebung einladend wirken lassen, ohne ostentativ zu sein. Die hohen Decken mit sichtbaren Balken, große Fenster und Parkettböden im Diamantenmuster lenken das natürliche Licht durch die Räume und schaffen eine gekonnte und helle Atmosphäre. Die sorgfältig ausgewählten Inneneinrichtungen, wie weiße Holzregale und einige ausgewählte Objekte, tragen ebenfalls zu einem insgesamt harmonischen Raumgefühl bei, in dem Komfort mit einer soliden und ausgewogenen architektonischen Präsenz verbunden ist.
Die Zahlen erzählen die Geschichte einer außergewöhnlich großzügigen Immobilie: 750 Quadratmeter Verkaufsfläche, verteilt auf zwei Ebenen, mit 21 Räumen, 7 Schlafzimmern und 6 Bädern, konzipiert für ein vielseitiges und fließendes Zuhause, aber auch für den natürlichen Empfang von Gästen. Das Ensemble wird durch eine Taverne, einen Weinkeller, eine Garage und 4 Parkplätze ergänzt, ebenso wie Balkone, die den Dialog zwischen innen und außen verstärken. Der private Garten umfasst 7.000 Quadratmeter und umgibt die Villa mit einem spürbaren Gefühl von Privatsphäre, geprägt von Rasenflächen, Bäumen, Zierpflanzen und einem Steinpfad, der zum Haus führt. Außen sorgt ein privater Pool für einen weiteren Blickfang in den offenen Räumen, mit einer gepflasterten Fläche, die seine Nutzung zu verschiedenen Tageszeiten definiert. Das Baujahr 1980 zeigt sich in roten Ziegeln, einem Flachdach und großen Fenstern, in einem stimmigen Ensemble mit der ruhigen, grünen Umgebung. Für den Komfort sorgen eine Klimaanlage und eine Gegensprechanlage.
Der Pool wird an den hellsten Tagen zum Mittelpunkt, während der Garten verschiedene Ecken bietet, die mit immer neuen Rhythmen genutzt werden können — vom Frühstück im Freien bis zum Lesen im Pavillon und geselligen Momenten, die sich auf natürliche Weise von den Innenräumen nach draußen ausdehnen lassen. Die Größe der Immobilie erlaubt es, ein tägliches Leben zu envisionieren, das sowohl intim als auch offen für Gastfreundschaft ist, unterstützt durch zahlreiche und gut verteilte Räume. Die ländliche und ruhige Umgebung, trotz der Lage in Rom, schafft eine seltene Balance zwischen Privatsphäre, Natur und Funktionalität.
Diese Villa vereint großzügige Dimensionen, weite Außenbereiche und eine erkennbare architektonische Präsenz und bietet eine Lösung für diejenigen, die eine repräsentative Residenz mit starkem Wohncharakter suchen. In Rom, in einer abgelegenen und grünen Lage, entsteht eine Immobilie, die es schafft, Großzügigkeit, Komfort und ein Leben im Freien nahtlos zu verbinden.
