Beschreibung

Hauptmerkmale

Villa mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern

2 Ebenen, ideal für die Vermietung eines Teils

Großer Pool und Veranda

2000 m² Land mit Zierbäumen

4 km / 10 Minuten nach Ostuni

13 km / 20 Minuten Fahrt vom Meer entfernt

40 km zum Flughafen Brindisi

Diese exquisite Villa mit 120 qm bietet eine ruhige Zuflucht in einer Wohngegend, nur 10 Minuten Fahrt von Ostuni entfernt. Die Villa ist auf zwei Ebenen mit separaten Eingängen aufgeteilt und bietet vielseitige Unterkunftsmöglichkeiten—ideal für Familien, Urlauber oder Investoren, die Mietpotenzial suchen.

Wenn Sie das Grundstück durch den eingezäunten Eingang betreten, bietet die gepflasterte Terrasse einen großzügigen Außenbereich mit Zugang zu einem üppigen Ziergarten. Der Außenbereich umfasst insgesamt 2000 qm.

Die Villa ist an der Rückseite halb freistehend, bietet jedoch vollständige Privatsphäre und privaten Außenraum.

Erster Stock:
Wenn Sie die dekorative äußere Treppe hinaufsteigen, finden Sie den Bereich mit privatem Pool und einer überdachten Veranda. Der Raum ist perfekt für Unterhaltung, Entspannung und sonnige Tage am Pool.

Der Haupteingang zur Villa befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite, und beim Betreten werden Sie in ein helles und luftiges Empfangszimmer begrüßt, das in das erste Doppelzimmer mit eigenem Bad übergeht. Das zweite Wohnzimmer, ausgestattet mit einem gemütlichen Pelletsofen, führt Sie in das zweite Doppelzimmer mit eigenem Bad.

Die Küche ist mit einem Gasherd und einer zentralen Insel ausgestattet und bietet Zugang zur einladenden Veranda, die perfekt für Mahlzeiten im Freien geeignet ist.

Suiten im Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss verfügt über zwei separate Schlafzimmer mit eigenem Bad, jeweils mit eigener überdachter Veranda, die ideal als Gästezimmer gestaltet sind. Dieses Layout ist perfekt, um Familie und Freunde zu beherbergen oder eine hervorragende Vermietungschance zu bieten.

Die Villa ist mit energieeffizienten Klimaanlagen, einem Pelletsofen und einer Imhoff-Klärgrube ausgestattet.

Lage

Hier bei dieser wunderschönen Immobilie werden Sie sich weit weg vom Trubel des Alltags fühlen, doch in nur 10 Minuten erreichen Sie Ostuni – die malerische «Città Bianca». Ostuni ist eine lebhafte Touristenstadt voller Restaurants und Bars, in der immer etwas los ist. Die charmanten Städte Locorotondo und Cisternino sind leicht zu erreichen, beide wahre Schätze mit kleinen Kopfsteinpflasterstraßen und vielen feinen Restaurants und Geschäften. Locorotondo ist berühmt für seine runde historische Altstadt und das Musikfestival im August.
Die Adriaküste mit vielen Sandstränden und eleganten Strandclubs ist in nur 20 Minuten leicht erreichbar, ebenso die wunderschönen Küstendörfer Santa Sabina und Villanova, die voller Restaurants am Meer sind.
Der Flughafen Brindisi ist nur 40 km entfernt und gut mit dem Auto erreichbar.