Immobilien zum Verkauf in Ostuni, Apulien
Ostuni ist bekannt als die Weiße Stadt wegen der weiß gestrichenen Altstadt, die ihren Hügel überragt, einige Kilometer landeinwärts von der Adriaküste in der Provinz Brindisi. Zwischen Meer, Ebene alter Olivenbäume und dem Rand des Valle d’Itria gelegen, ist sie einer der beliebtesten Orte in Apulien für ausländische Käufer.
Die Altstadt
Das centro storico ist ein Labyrinth aus weißen Gassen, Treppen und Bögen, die zur Kathedrale führen, die eine spätgotische Fassade mit einem großen Rosettenfenster hat. Die Häuser sind eng beieinander gebaut, viele mit kleinen Dachterrassen, die über die Olivenhaine bis zum Meer blicken. Unterhalb der Altstadt befinden sich die neueren Teile von Ostuni mit Geschäften, Dienstleistungen und Wohngebäuden.
Häuser im historischen Zentrum sind meist kleine Apartments oder Häuser auf mehreren Ebenen, manchmal mit gewölbten Räumen und einer Terrasse. Renovierte Objekte sind bei Ferienvermietungen gefragt.
Das Land und die Küste
Vieles, was zum Verkauf steht, befindet sich in der Umgebung der Stadt, im Hinterland, zwischen Trockenmauern, Olivenhainen und engen Gassen. Die Ebene zwischen Ostuni und dem Meer ist berühmt für ihre jahrhundertealten Olivenbäume, und die Küste bietet Sandstrände und Buchten bei Villanova, Rosa Marina und Costa Merlata. Im Landesinneren steigt das Land zur Valle d’Itria an, dem Gebiet der Trulli.
Cisternino und Ceglie Messapica sind Hügelstädte der Valle d’Itria in der Nähe, Carovigno liegt im Südosten mit seiner Burg und Küste, und Fasano liegt nordwestlich in Richtung Bari.
Immobilien zum Verkauf in Ostuni
Villen bilden die größte Gruppe der Angebote, meist einstöckige Landhäuser mit Pool, Terrassen und Olivenbäumen, gefolgt von Masserie und Bauernhäusern, einigen Apartments in der Altstadt und gelegentlich Lamie, den traditionellen Steingebäuden mit gewölbtem Dach, die restauriert werden sollen. Die Preise sind moderat: Viele Häuser kosten zwischen etwa 130.000 € und 350.000 €, und nur eine kleine Anzahl großer restaurierter Masserie und Villen erreicht siebenstellige Summen.
Alltag und Erreichbarkeit
Ostuni verfügt über Supermärkte, Schulen, ein Krankenhaus und einen Wochenmarkt und ist das ganze Jahr über lebhaft, obwohl es im Sommer am geschäftigsten ist. Die lokale Küche basiert auf Olivenöl, Gemüse, Orecchiette, Burrata und frischem Fisch von der Küste.
Der Bahnhof befindet sich an der Adriaküste zwischen Bari und Lecce. Die Schnellstraße SS16 verläuft entlang der Küste in Richtung Brindisi und Bari. Der Flughafen Brindisi ist der nächstgelegene, und der Flughafen Bari bietet eine größere Auswahl an Flügen.
Kauf in Ostuni
Bei Landhäusern sollten Sie prüfen, wie das Wasser versorgt wird, da viele auf Brunnen, Tanks oder eine Verbindung zum regionalen Aquädukt angewiesen sind, und ob die Entwässerung in eine Klärgrube führt. Der Bau im ländlichen Raum ist streng geregelt, und Neubauten erfordern in der Regel ein großes Grundstück. Wenn Sie also planen, einen Trullo oder Lamia zu erweitern, fragen Sie beim Comune, welches Volumen erlaubt ist. In der Nähe der Küste gelten ebenfalls Landschafts- und Küstenschutzbestimmungen.
Alte ländliche Gebäude haben oft Teile, die nie offiziell deklariert wurden. Beauftragen Sie einen Geometra, der die Gegend um Ostuni kennt, um sicherzustellen, dass die Gebäude, der Pool und das Land korrekt im Kataster und in den Planungsunterlagen des Comune verzeichnet sind.