Описание

Ключевые особенности

Вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами

Два этажа, идеально подходит для сдачи одной части в аренду

Большой бассейн и веранда

Земельный участок 2000 кв.м с декоративными деревьями

4 км / 10 минут до Остуни

13 км / 20 минут на машине до моря

40 км до аэропорта Бриндизи

Эта изысканная вилла площадью 120 кв.м. предлагает тихий уголок в жилом районе всего в 10 минутах езды от Остуни. Вилла разделена на два уровня с отдельными входами, что обеспечивает универсальные варианты размещения — идеально для семей, туристов или инвесторов, ищущих потенциал сдачи в аренду.

Проходя через въезд через ворот, пешеходная терраса предлагает просторную открытую площадку с доступом к пышному декоративному саду. Общая площадь внешней территории составляет 2000 кв.м.

Вилла расположена в полузависимом положении сзади, но обеспечивает полную приватность и личное открытое пространство.

Первый этаж:
Поднимаясь по декоративной внешней лестнице, вы находите зону частного бассейна и крытую веранду. Пространство идеально подходит для развлечений, отдыха и наслаждения солнечными днями у бассейна.

Основной вход на виллу расположен с противоположной стороны, и при входе вас приветствует светлая и просторная приемная комната, которая переходит в первую спальню с собственной ванной. Вторая гостиная, оборудованная уютным пеллетным обогревателем, ведет во вторую спальню с ванной.

Кухня укомплектована газовой плитой и центральным островом, что обеспечивает доступ к привлекательной верандe, идеально подходящей для обедов на свежем воздухе.

Нижние апартаменты:
Первый этаж предлагает две отдельные спальни с ванной и крытыми верандами, каждое из которых идеально подходит для размещения гостей. Такая планировка отлично подходит для приема семьи и друзей или обладает отличным потенциалом для сдачи в аренду.

Вилла оснащена энергоэффективными системами кондиционирования, пеллетным обогревателем и септиком типа Имфофф.

Расположение

На этом прекрасном участке вы почувствуете, что вы находитесь далеко от суеты повседневной жизни, но всего в 10 минутах можно добраться до Остуни — живописного «белого города». Остуни — оживленный туристический город с множеством ресторанов и баров, где всегда что-то происходит. Очаровательные города Локоротондо и Цистернино находятся в легкой доступности, оба — настоящие жемчужины с малыми булочными улицами и множеством хороших ресторанов и магазинов. Локоротондо славится своим круглым историческим старым городом и музыкальным фестивалем в августе.
Адриатическое побережье с множеством песчаных пляжей и стильных пляжных клубов легко доступно всего за 20 минут, как и живописные прибрежные деревни Санта Сабина и Вильянова, полные ресторанов у моря.
Аэропорт Бриндизи легко достичь за всего 40 км езды.