Die Lage ist ihr erster Vorzug. Sie befinden sich in der Nähe von Strand, Versorgungseinrichtungen und Wanderwegen in der Natur. Gleichzeitig erleben Sie das Haus mit Privatsphäre, Ruhe und Unabhängigkeit. Es handelt sich um eine Immobilie für alle, die das Meer genießen möchten, ohne auf Komfort und Lebensqualität zu verzichten.
Warum diese Doppelhaushälfte etwas Besonderes ist
- Lage zwischen Castiglione della Pescaia und dem Maremma-Park
- Strand zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar
- Im Jahr 2023 komplett renoviert
- Privater Garten von 700 m²
- Helle und bezugsfertige Innenräume
- Gute Unabhängigkeit, obwohl die Villa auf einer Seite an eine weitere Einheit angebaut ist
- Ideal für Familien, zwei Familien oder als Ferienhäuser
- Potenzial für ausgewählte Sommervermietungen
Nur wenige Schritte vom Meer entfernt
Die Doppelhaushälfte liegt nur wenige hundert Meter vom Strand entfernt. Das Meer erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad, ohne jeden Ausflug mit dem Auto planen zu müssen. So verändert sich der Alltag: Das Meer wird Teil des Hauses und nicht ein Ereignis, das man planen muss.
Die Gegend bietet vielfältige Möglichkeiten. Sie können durch den Pinienwald spazieren, den Radwegen entlang der Küste folgen, Wassersport betreiben oder einfach im Schatten mit einem Buch verweilen. Hier vergeht die Zeit langsamer, besonders in den ruhigeren Stunden des Tages.
Eine im Jahr 2023 renovierte Villa
Die Immobilie wurde im Jahr 2023 komplett renoviert. Die Räume sind neu, gepflegt und sofort bezugsfertig. Installationen, Oberflächen und die Raumaufteilung wurden neu gestaltet, um ein funktionales und angenehm bewohnbares Zuhause zu bieten.
Die Villa ist auf einer Seite an eine weitere Einheit angebaut, bewahrt jedoch eine hohe Eigenständigkeit. Die Räume sind gut voneinander getrennt, und der Alltag bewahrt ein echtes Gefühl von Unabhängigkeit. Sie ist eine passende Lösung für alle, die ein Haus am Meer suchen.
Helle Innenräume
Der Wohnbereich ist hell und öffnet sich zum Garten. Er ist das Herzstück des Hauses, ein schlichter Raum zum Leben, ideal für Familienmomente, Abendessen mit Freunden und entspannte Tage nach dem Meer.
Die Zimmer sind für die Erholung konzipiert, mit gemütlichen und ruhigen Atmosphären. Die Badezimmer sind modern, zweckmäßig und funktional. Insgesamt bietet die Villa eine praktische Raumaufteilung ohne Starrheit, die sich dem Rhythmus derer anpasst, die hier leben.
Privater Garten und Wohnen im Freien
Draußen wird der 700 m² große private Garten zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses. Er ist der Ort für Mittagessen im Freien, die Rückkehr vom Strand, Sommerabende und ruhige Momente.
Innen- und Außenbereich gehen auf natürliche Weise ineinander über. Die Villa bietet eine entspannte Dimension, in der sich der Alltag mühelos zwischen Haus und Garten bewegen kann. Sie ist ein wichtiges Merkmal für alle, die eine Immobilie am Meer suchen, um sie wirklich zu erleben.
Lage
Eine Lage, in der sich die Maremma gut leben lässt. Castiglione della Pescaia ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Grosseto liegt in der Nähe und bietet alle Dienstleistungen einer vollwertigen Stadt. In etwa 30 Minuten gelangt man außerdem zu den mittelalterlichen Dörfern der Hügel der Maremma.
Diese Ausgewogenheit macht die Immobilie zu jeder Jahreszeit interessant.Meer, Natur, Dienstleistungen und historische Dörfer sind alle in greifbarer Nähe. Deshalb dient die Villa sowohl als privates Zuhause als auch als Ausgangspunkt, um die Maremma ganzjährig zu entdecken.
Ferienhaus und Potenzial als Investition
Diese Villa am Meer an der toskanischen Küste eignet sich für große Familien, für zwei Familien, die Ferien gemeinsam verbringen möchten, oder für alle, die eine Sommerresidenz suchen, die in Zeiten der Nichtnutzung Einnahmen erzielen kann.
Das Potenzial für Sommervermietungen der ausgewählten Immobilie ist interessant, dank der Entfernung zum Meer, der kürzlich erfolgten Renovierung und des Gartens. Eine Villa wie diese muss man nicht nur beschreiben, man kann sie sich vorstellen. Und oft genügt ein Besuch, um zu erkennen, ob dieser Rhythmus, dieses Licht und diese Nähe zum Meer tatsächlich das sind, wonach Sie gesucht haben.
