La position est son principal atout. Vous êtes proche de la plage, des services et des sentiers de randonnée en pleine nature. Vous pouvez également profiter de la maison en toute intimité, dans le calme et l’indépendance. Il s’agit d’un bien conçu pour ceux qui souhaitent vivre au bord de la mer sans renoncer au confort ni à la qualité de vie.
Pourquoi cette villa jumelée est exceptionnelle
- Situé entre Castiglione della Pescaia et le parc de la Maremme
- Plage accessible à pied ou à vélo
- Entièrement rénovée en 2023
- Jardin privatif de 700 m²
- Espaces intérieurs lumineux et prêts à être habités
- Bonne indépendance, malgré une mitoyenneté d’un côté avec une autre unité
- Idéale pour les familles, les deux familles ou les résidences de vacances
- Potentiel de location estivale sélective
À quelques pas de la mer
La villa jumelée se situe à quelques centaines de mètres de la plage. Vous pouvez rejoindre la mer à pied ou à vélo, sans avoir à organiser chaque sortie en voiture. Cela change la façon de vivre la journée : la mer fait partie de la maison, elle n’est plus un événement à planifier.
La région offre de nombreuses possibilités. Vous pouvez vous promener dans la pinède, suivre les pistes cyclables le long de la côte, pratiquer des sports nautiques ou simplement vous arrêter à l’ombre avec un livre. Ici, le temps ralentit, surtout aux heures les plus calmes de la journée.
Une villa rénovée en 2023
Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète en 2023. Les espaces sont neufs, bien entretenus et prêts à l’emploi. Les installations, les finitions et la distribution des pièces ont été repensées pour offrir une maison fonctionnelle et agréable à vivre.
La villa est mitoyenne d’un côté avec une autre unité, mais conserve une forte autonomie. Les espaces sont bien séparés et la vie quotidienne garde un réel sentiment d’indépendance.C’est une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison en bord de mer.
Espaces intérieurs lumineux
L’espace de vie est lumineux et ouvert sur le jardin. C’est le cœur de la maison, un lieu simple à vivre, idéal pour les moments en famille, les dîners entre amis et les journées tranquilles après la mer.
Les chambres sont conçues pour le repos, dans des environnements confortables et silencieux. Les salles de bains sont modernes, essentielles et fonctionnelles. Dans l’ensemble, la villa offre une distribution pratique, sans rigidité, capable de s’adapter au rythme de ceux qui y vivent.
Jardin privatif et espaces de vie extérieurs
À l’extérieur, le jardin privé de 700 m² devient un prolongement naturel de la maison. C’est l’espace des déjeuners en plein air, des retours de plage, des soirées d’été et des moments de calme.
L’intérieur et l’extérieur interagissent naturellement. La villa offre une dimension détendue, où la vie quotidienne peut facilement passer de la maison au jardin. C’est un atout important pour ceux qui recherchent un bien en bord de mer à vraiment vivre.
Emplacement
Une situation qui permet de bien vivre dans la Maremme. Castiglione della Pescaia se rejoint en voiture en environ 10 minutes.Grosseto est à proximité et offre tous les services d’une grande ville. En une trentaine de minutes, vous pouvez également rejoindre les villages médiévaux des collines de la Maremme.
Cet équilibre fait de ce bien un atout à chaque saison.La mer, la nature, les services et les villages historiques sont tous à portée de main. C’est pourquoi la villa fonctionne à la fois comme une résidence privée et comme une base pour découvrir la Maremme en toute saison.
Résidence de vacances et potentiel d’investissement
Cette villa en bord de mer sur la côte toscane convient aux grandes familles, aux deux familles souhaitant partager leurs vacances ou à ceux qui recherchent une résidence secondaire pouvant générer des revenus pendant les périodes d’inoccupation.
Le potentiel de location estivale de cette propriété est intéressant, grâce à la distance avec la mer, à la rénovation récente et à la présence du jardin. Une villa comme celle-ci ne se raconte pas seulement, elle se projette. Et souvent, une visite suffit pour comprendre si ce rythme, cette lumière et cette proximité avec la mer correspondent vraiment à ce que vous recherchiez.
