De ligging is het eerste pluspunt. U bent dicht bij het strand, voorzieningen en wandelpaden in de natuur. Tegelijkertijd kunt u het huis beleven met privacy, rust en onafhankelijkheid. Dit is een onroerend goed voor wie de zee wil zonder in te leveren op comfort en kwaliteit van leven.
Waarom deze twee-onder-één-kapvilla bijzonder is
- Gelegen tussen Castiglione della Pescaia en het Maremma Park
- Strand bereikbaar te voet of per fiets
- Volledig gerenoveerd in 2023
- Privétuin van 700 m²
- Lichte en direct bewoonbare binnenruimtes
- Goede onafhankelijkheid, ondanks dat de woning aan één zijde verbonden is met een andere eenheid
- Ideaal voor gezinnen, twee gezinnen of als vakantiewoning
- Potentieel voor geselecteerde zomerverhuur
Op enkele stappen van de zee
De halfvrijstaande villa ligt op enkele honderden meters van het strand. U bereikt de zee te voet of per fiets, zonder elke reis met de auto te moeten plannen. Dit verandert de manier waarop u de dag beleeft: de zee wordt een deel van het huis, geen gebeurtenis die u moet organiseren.
De omgeving biedt veel mogelijkheden. U kunt wandelen in het pijnbos, de fietspaden langs de kust volgen, watersporten beoefenen of gewoon in de schaduw gaan zitten met een boek. Hier vertraagt de tijd, vooral in de rustigere uren van de dag.
Een villa gerenoveerd in 2023
Het onroerend goed is volledig gerenoveerd in 2023. De ruimtes zijn nieuw, netjes en klaar voor gebruik. Installaties, afwerkingen en de indeling van de ruimtes zijn opnieuw ontworpen om een functionele en comfortabele woning te bieden.
De villa is aan één zijde verbonden met een andere eenheid, maar behoudt een sterke zelfstandigheid. De ruimtes zijn goed gescheiden en het dagelijks leven kent een echt gevoel van onafhankelijkheid.Het is een geschikte oplossing voor wie op zoek is naar een huis aan zee.
Lichte binnenruimtes
De woonruimte is licht en opent zich naar de tuin. Het is het hart van het huis, een eenvoudige ruimte om in te leven, geschikt voor gezinsmomenten, diners met vrienden en rustige dagen na een dagje aan zee.
De kamers zijn ontworpen voor rust, met gezellige en stille sfeer. De badkamers zijn modern, essentieel en functioneel. Over het geheel genomen biedt de villa een praktische indeling, zonder starheid, die zich kan aanpassen aan het ritme van de bewoners.
Privétuin en buitenleven
Buiten vormt de privétuin van 700 m² een natuurlijke verlenging van het huis. Het is de plek voor lunches buiten, terugkomst van het strand, zomeravonden en rustige momenten.
Binnen en buiten vloeien op natuurlijke wijze in elkaar over. De villa biedt een ontspannen karakter, waarin het dagelijks leven zich gemakkelijk kan verplaatsen tussen huis en tuin. Het is een belangrijk kenmerk voor wie op zoek is naar een kustwoning die echt beleefd moet worden.
Locatie
Een ligging die Maremma goed laat leven. Castiglione della Pescaia is met de auto in ongeveer 10 minuten bereikbaar.Grosseto ligt in de buurt en biedt alle voorzieningen van een volwaardige stad. Binnen ongeveer 30 minuten bereikt u ook de middeleeuwse dorpjes in de heuvels van Maremma.
Deze balans maakt het pand in elk seizoen interessant.Zee, natuur, voorzieningen en historische dorpjes liggen allemaal binnen handbereik. Daarom functioneert de villa zowel als privéwoning als uitvalsbasis om Maremma voortdurend te beleven.
Vakantiewoning en potentiële belegging
Deze villa aan de kust van Toscane is geschikt voor grote gezinnen, twee gezinnen die samen vakanties willen delen, of voor wie op zoek is naar een zomerhuis dat in perioden van leegstand inkomsten kan genereren.
Het potentieel voor zomerverhuur dat is geselecteerd, is interessant, dankzij de afstand tot de zee, de recente renovatie en de aanwezigheid van de tuin. Een villa zoals deze wordt niet alleen beschreven, je stelt je hem voor. En vaak is een bezoek voldoende om te begrijpen of dat ritme, dat licht en die nabijheid van de zee werkelijk zijn waar je naar op zoek was.
