Immobilien zum Verkauf in Ragusa, Sizilien
Die Provinz Ragusa erstreckt sich über die südöstliche Ecke Siziliens, zwischen den Hyblaeischen Bergen und dem Mittelmeer. Im Landesinneren ist sie ein Kalkstein-Plateau mit Trockenmauern, Carob- und Olivenbäumen, Mandelhainen und Weideflächen, durchzogen von tiefen Schluchten; an der Küste gibt es lange Sandstrände, kleine Fischereihäfen und Seedorf, die im Sommer lebendig werden.
Die Provinz ist vor allem für ihre spätbarocken Städte bekannt. Nach dem Erdbeben von 1693, das einen Großteil Südsiziliens zerstörte, wurden Ragusa, Modica und Scicli mit prächtigen Kirchen, Palästen und Treppenhäusern wieder aufgebaut und sind heute Teil des UNESCO-Weltkulturerbes Val di Noto.
Hier sind Immobilien nach italienischen Maßstäben gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Viele Häuser auf dieser Seite sind unter 200.000 € preislich, und einige ländliche Häuser sowie Dorfhäuser, die renovierungsbedürftig sind, kosten unter 100.000 €. Ländliche Anwesen sind die häufigste Art von Angeboten, meist Steinhäuser auf Land, umgeben von Trockenmauern, neben Dorfbewohnerhäusern, Bauernhöfen, einigen Villen und einer traditionellen Masseria.
Ragusa und Ragusa Ibla
Ragusa ist eine Stadt in zwei Teilen. Die Oberstadt, nach 1693 auf einem Gitter neu erbaut, ist das moderne Verwaltungs- und Handelszentrum mit Geschäften, Büros und einem Krankenhaus. Darunter, über eine Schlucht, liegt Ragusa Ibla mit dem älteren Straßennetz, mit der Kuppel des Duomo di San Giorgio, die über einem Gewirr von Gassen, Palästen und Kirchen emporragt.
Immobilien in Ibla bestehen hauptsächlich aus Stadthäusern und Wohnungen in historischen Gebäuden, während die Umgebung der Stadt Steinhäuser, ländliche Anwesen und moderne Villen bietet. Nach Süden erstreckt sich die Küste bei Marina di Ragusa mit einem langen Strand und einer Promenade, die im Sommer bei Ferienhäusern beliebt ist.
Modica, Scicli und die Küste
Modica Er erstreckt sich an den Seiten einer Schlucht, seine obere und untere Stadt sind durch lange Treppen verbunden. Es ist berühmt für seine körnige, kaltverarbeitete Schokolade und die Kirche San Giorgio am oberen Ende einer monumentalen Treppe. Die Häuser reichen von Stadthäusern in den alten Vierteln bis zu Landhäusern in den umliegenden Tälern, rund um das Weiler Frigintini und anderswo.
ScicliEines der beiden Städtchen mit den meisten zum Verkauf stehenden Häusern in der Provinz auf dieser Website liegt in einem Tal, das von Kalksteinfelsen umgeben ist, mit einer Hauptstraße, gesäumt von barocken Kirchen und Palästen. Sein Gebiet reicht bis zum Meer bei Donnalucata, Cava d’Aliga und Sampieri, kleinen Resorts mit Sandstränden und Dünen. Landgüter und Bauernhäuser zwischen Scicli und der Küste gehören zu den typischsten angebotenen Immobilien.
Weiter östlich ist Pozzallo eine Küstenstadt mit einem langen Strand und einem Hafen mit Fährverbindungen nach Malta.
Chiaramonte Gulfi und die Hyblaean-Hügel.
Nördlich von Ragusa steigt das Land zu den Hyblaean-Bergen an. Chiaramonte Gulfi, eine Hügelstadt, bekannt für ihr Olivenöl, blickt über die Ebene zum Meer, und Monterosso Almo ist ein ruhiges Bergdorf zwischen Wäldern und Weiden. Immobilien hier umfassen Dorfschuppen und ländliche Häuser, oft zu den niedrigsten Preisen in der Provinz.
Im Westen liegt Santa Croce Camerina auf einer landwirtschaftlichen Ebene in der Nähe der Küste, in der Nähe der Strände von Punta Secca und der antiken griechischen Stätte Kamarina.
Immobilien und Lebensstil in der Provinz Ragusa.
Ragusa, Modica, Vittoria und Comiso bieten Krankenhäuser, Schulen und das ganze Jahr über Dienstleistungen, während die Küstendörfer außerhalb der Sommersaison sehr ruhig sind. Das Klima ist warm und trocken, mit milden Wintern.
Die Provinz hat eine starke kulinarische Tradition: Ragusano-Käse, Modica-Schokolade, Produkte aus Johannisbrot und Mandeln sowie der Cerasuolo di Vittoria Rotwein, Siziliens einziger DOCG. Strände, Radfahren auf ruhigen Landstraßen, Spaziergänge in den Schluchten und Besuche in barocken Städten sowie in Syrakus und Noto in der Nähe bieten viel Abwechslung.
Die Nachfrage nach Ferienwohnungen ist vor allem in Ibla, Modica, Scicli und an der Küste am stärksten. Bevor Sie mit Vermietung im Sinn kaufen, sollten Sie beim Comune klären, wie Ferienvermietungen in Sizilien registriert und lizenziert werden müssen.
Flughäfen und Verkehrsverbindungen
Der Flughafen Comiso, in der Provinz selbst, hat eine begrenzte Anzahl an Inlands- und Saisondflügen. Catania Fontanarossa ist der wichtigste internationale Flughafen für Südostsizilien, mit Flügen in ganz Europa, und ist für die gesamte Provinz gut erreichbar.
Hauptstraßen verbinden Ragusa und Modica mit Catania und Syrakus, und die Küstenstraße verbindet die Seebäder. Eine langsame Regionalbahn verkehrt zwischen Syrakus, Modica, Ragusa und Gela, ist aber nur begrenzt praktisch nutzbar. Fähren von Pozzallo verkehren nach Malta.
Ein Auto ist für Landimmobilien und für die Fahrt zwischen den Städten unerlässlich.
Kauf und Renovierung von Immobilien in der Provinz Ragusa
Südostsizilien ist eine seismisch aktive Zone, wie die Geschichte von 1693 zeigt, daher ist eine statische Bewertung bei älteren Steingebäuden ratsam, und alle neueren Arbeiten sollten die richtige Zertifizierung haben. Lassen Sie von einem lokalen Gutachter (Geometra) prüfen, ob die Immobilie mit den Kataster- und Baugenehmigungsunterlagen übereinstimmt; ländliche Gebäude und Erweiterungen, die ohne vollständige Genehmigungen gebaut wurden, sind in Sizilien keine Seltenheit, und einige werden möglicherweise nie legalisiert.
Bei Landgütern sollten Sie den Zugang, die Wasserversorgung (Brunnen, Zisterne oder Anschluss an das öffentliche Netz), Septikanlagen, Grenzen und Wegerechte sowie den Zustand der Trockenmauern überprüfen. Immobilien in der Nähe der Küste sollten auf Baugenehmigungen in der Nähe des Strandes geprüft werden.
Von Stadthäusern in Ragusa Ibla und Modica bis hin zu Landgütern rund um Scicli und Häusern in Strandnähe bietet die Provinz Ragusa erschwingliche sizilianische Immobilien in einigen der schönsten Barockstädte der Insel.