Ακίνητα προς Πώληση στο Μοντεφιόρινο, Εμίλια-Ρομάνια
Το Μοντεφιόρινο είναι ένα ορεινό comune στα Απέννινα της Επαρχία Μόντενα, τοποθετημένο πάνω από τις κοιλάδες των ποταμών Σεκκία και Ντράγκονε. Τα πέτρινα σπίτια και αγροτόσπιτά του είναι από τα πιο προσιτά ακίνητα σε αυτό το μέρος της βόρειας Ιταλίας.
Το Χωριό και τα Περιβάλλοντά του
Το χωριό δεσπόζει το μεσαιωνικό του κάστρο, η Ρόκκα, που σήμερα φιλοξενεί μουσείο της Αντίστασης. Το 1944 οι αντάρτες κατείχαν την περιοχή για αρκετές εβδομάδες ως τη λεγόμενη Δημοκρατία του Μοντεφιόρινο, και αυτή η ιστορία παραμένει σημαντικό μέρος της τοπικής ταυτότητας.
Γύρω από το χωριό, το comune αποτελείται από μικρούς οικισμούς, δάση καστανιάς και οξιάς, λιβάδια και αγροκτήματα σε απότομες πλαγιές. Γειτονικά Φρασσινόρο βρίσκεται ψηλότερα στην κοιλάδα του Ντράγκονε προς την κύρια κορυφογραμμή των Απεννίνων.
Ακίνητα προς Πώληση στο Μοντεφιόρινο
Οι καταχωρίσεις είναι κυρίως πέτρινα σπίτια στο χωριό και τους οικισμούς του, καθώς και ένα αγροτόσπιτο με γη, συνήθως με περίπου τρία υπνοδωμάτια. Οι τιμές είναι χαμηλές, περίπου 100.000 € ή λιγότερο, και αρκετά σπίτια χρειάζονται κάποια εκσυγχρονισμό.
Η Καθημερινή Ζωή και η Πρόσβαση
Το Montefiorino διαθέτει μερικά καταστήματα, μπαρ και βασικές υπηρεσίες, ενώ μεγαλύτερα σούπερ μάρκετ, σχολεία και ιατρικές υπηρεσίες βρίσκονται πιο κάτω στην κοιλάδα και στο Sassuolo. Η ζωή εδώ ακολουθεί τις εποχές: ήσυχοι χειμώνες και καλοκαίρια γεμάτα περπάτημα, συλλογή μανιταριών και πανηγύρια στα χωριά.
Η Modena και ο σταθμός της στην κύρια γραμμή μεταξύ Μιλάνου και Μπολόνιας είναι προσβάσιμα μέσω ορεινών δρόμων κατά μήκος της κοιλάδας Secchia. Το αεροδρόμιο της Μπολόνια είναι το πλησιέστερο διεθνές αεροδρόμιο, με το Parma ως εναλλακτική. Το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο.
Αγορά στο Μοντεφιόρινο
Σε αυτό το υψόμετρο, το χιόνι μπορεί να δυσκολέψει τους μικρούς δρόμους, οπότε ελέγξτε ποιος καθαρίζει την πρόσβαση και πώς θερμαίνεται το σπίτι. Τα πέτρινα σπίτια εδώ μπορεί να χρειάζονται καινούργιες στέγες, μόνωση και αντιμετώπιση υγρασίας, ενώ τα Απέννινα είναι σεισμικά, οπότε ένας έλεγχος της δομής είναι σκόπιμος.
Τα παλιά ορεινά ακίνητα ανήκουν μερικές φορές σε πολλούς συγγενείς. Πριν συμφωνήσετε σε τιμή, ζητήστε από έναν γεωμέτρη να αντιστοιχίσει το σπίτι και το οικόπεδο με τους χάρτες του κτηματολογίου και το αρχείο πολεοδομίας του comune, και ζητήστε από τον συμβολαιογράφο να επιβεβαιώσει τον καθαρό τίτλο ιδιοκτησίας.