Ακίνητα προς πώληση στη Νάπολη, Καμπάνια
Η Νάπολη είναι η πρωτεύουσα της Καμπάνια και η μεγαλύτερη πόλη της νότιας Ιταλίας, χτισμένη σε έναν ευρύ κόλπο, με το Βεζούβιο να υψώνεται ανατολικά. Τα σπίτια αυτής της σελίδας βρίσκονται στην ίδια την πόλη, στην Επαρχία Νάπολης, και πρόκειται κυρίως για μεγάλα διαμερίσματα και βίλες του ανώτερου segmentu αγοράς.
Η πόλη και ο κόλπος
Το ιστορικό κέντρο, μνημείο παγκόσμιας πολιτιστικής κληρονομιάς της UNESCO, ακολουθεί το οδικό σχέδιο της ελληνορωμαϊκής πόλης, με την Spaccanapoli να τη διασχίζει ευθεία, περνώντας δίπλα από εκκλησίες, μοναστηριακές αυλές και παλάτσι. Κατά μήκος της παραλίας βρίσκονται το Castel dell’Ovo και ο περίπατος της Via Caracciolo, ενώ πάνω από την πόλη ο λόφος Βομέρο στεφανώνεται από το Castel Sant’Elmo. Η Κιάια είναι η κομψή συνοικία δίπλα στη θάλασσα, και το ακρωτήρι Ποζιλίπο, με τις βίλες και τους κήπους του, βλέπει προς την Κάπρι.
Ακίνητα προς πώληση στη Νάπολη
Τα διαμερίσματα αποτελούν το μεγαλύτερο μέρος της προσφοράς, πολλά με αρκετά υπνοδωμάτια σε κτίρια εποχής, μαζί με ένα penthouse και βίλες με κήπους. Οι τιμές είναι υψηλές για τη νότια Ιταλία: σχεδόν όλα τα ακίνητα εδώ κοστίζουν πάνω από 1,5 εκατομμύριο ευρώ, ενώ τα μεγαλύτερα πλησιάζουν τα 3 εκατομμύρια ευρώ.
Καθημερινή ζωή και πρόσβαση
Η Νάπολη διαθέτει πανεπιστήμια, νοσοκομεία, θέατρα, μεταξύ των οποίων το όπερα San Carlo, και μια διάσημη γαστρονομική κουλτούρα, από την πίτσα μέχρι γλυκά όπως η sfogliatella. Η κυκλοφορία είναι πυκνή και πολλοί κάτοικοι βασίζονται στο μετρό και στα τελεφερίκ.
Το αεροδρόμιο Νάπολης Καποντίκινο βρίσκεται κοντά στο κέντρο. Τα υπερταχέα τρένα από τον σταθμό Napoli Centrale συνδέουν την πόλη με τη Ρώμη και τον βορρά, ενώ τα πλοία και τα υδρόπτερα αναχωρούν για την Κάπρι, την Ίσχια και την Προκίδα. Η γραμμή Circumvesuviana εξυπηρετεί την Πομπηία και το Σορέντο.
Αγορά ακινήτου στη Νάπολη
Η πόλη βρίσκεται σε ηφαιστειακή και σεισμογενή περιοχή, ανάμεσα στον Βεζούβιο και τα Campi Flegrei, γι’ αυτό ρωτήστε για τη στατική κατάσταση των παλαιότερων κτιρίων και για τυχόν αντισεισμική ενίσχυση. Σε ένα Παλάτσο, τα οικονομικά της πολυκατοικίας, οι προγραμματισμένες εργασίες και η κατάσταση της κοινής στέγης και της πρόσοψης έχουν την ίδια σημασία με το ίδιο το διαμέρισμα.
Μεγάλο μέρος του κέντρου περιλαμβάνει διατηρητέα κτίρια και περιορισμένη κυκλοφορία. Ένας γεωμέτρας με εμπειρία στα ακίνητα της Νάπολης θα πρέπει να επιβεβαιώσει ότι οι εσωτερικές μετατροπές έχουν εγκριθεί και να ελέγξει τη συμφωνία με το κτηματολογικό διάγραμμα πριν από την ανταλλαγή συμβολαίων.