Περιγραφή

Αρχαιοεκκλησία με ενοριακό σπίτι. Όλη η ιδιοκτησία έχει επιφάνεια περίπου 1000 τ.μ., με πλήρη ανακαίνιση το 2010. Το κύριο κτίριο είναι τριώροφο και εσωτερικά διαμορφωμένο ως εξής: Από το ισόγειο έχει κανείς πρόσβαση στον πρώτο όροφο, με χαρακτηριστική βεράντα με πέτρινα κολώματα, διάδρομο, κουζίνα με τζάκι από ξύλο, δάπεδο από τερακότα και κεραμιδί πλακάκια, σαλόνι με τζάκι από travertine, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο. Στον δεύτερο όροφο υπάρχουν τέσσερα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο. Το παλιό δωμάτιο αποξήρανσης καπνού, που αποτελείται από καθιστικό με τζάκι από ξύλο, τραπεζαρία, επαγγελματική κουζίνα, σαλόνι με παράθυρα και γαλλικά μπαλκονόπορτες που οδηγούν πίσω στον κήπο, ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα, ρουστίκ δωμάτιο και μπάνιο, ένα καθιστικό, διάδρομο, με άμεση πρόσβαση στη μη ιεροτελεστική και άψογα ανακαινισμένη εκκλησία, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως πολυχρηστικός χώρος. Αυτή ανακαινίστηκε πλήρως το 2016 και περιλαμβάνει αποθήκη, νέο ξενώνα, εγκαταστάσεις θέρμανσης, ρουστίκ δωμάτιο και μπάνιο υπηρεσιών. Στον πρώτο όροφο, με πρόσβαση από εξωτερική σκάλα, υπάρχουν καθιστικό, τέσσερα υπνοδωμάτια κάθε ένα με ιδιωτικό μπάνιο. Στον δεύτερο όροφο, πέντε υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο. Υπάρχει επίσης ένας προσθήκη που περιλαμβάνει πέντε εξωτερικές αποθήκες, καθώς και ένας πρόσθετος χώρος με καθιστικό-κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Δυνατότητα κατασκευής πισίνας. Η γη αποτελείται κυρίως από καλλιεργήσιμη έκταση περίπου 5,5 ha και βοσκότοπο περίπου 1 ha.
Η ιδιοκτησία καλύπτεται από όλες τις ηλεκτρικές υποδομές, με φωτοβολταϊκό σύστημα παραγωγής 16kw και on-site ανταλλαγή, Wi-Fi. Το σύστημα θέρμανσης είναι αυτόνομο για τους δύο ορόφους διαβίωσης και λειτουργεί μέσω ξυλόσομπας και τζακιών από ξύλο. Υπάρχει ιδιωτική πηγή πόσιμου νερού που εξυπηρετεί την ιδιοκτησία για χρήση από τόσο συσκευή μαλακωτή νερού όσο και για άρδευση των πρασίνων χώρων.
Ωστόσο, η ιδιοκτησία θα μπορούσε επίσης να είναι κατάλληλη για χρήση υψηλού επιπέδου εκπροσώπησης ή ακόμα και ως κύρια κατοικία, για να κατοικείται όλο το χρόνο, χάρη στους άνετους χώρους της και σε την σχετική της εγγύτητα με το χωριό Passignano sul Trasimeno.