Οικία στην Città Della Pieve, Περούγια, Ιταλία

Ευκαιρία να δημιουργήσετε έναν γοητευτικό προορισμό, αγροτικό συγκρότημα προς ανακαίνιση και μετατροπή, με δυνατότητα έως και 20 υπνοδωματίων, προς πώληση στο Città della Pieve. Βρίσκεται μέσα στην ανέγγιχτη αγροτική ύπαιθρο της Οὐμπριά, μόλις λίγα λεπτά από την ιστορική λόφωνη πόλη Città della Pieve. Το Borgo del Bosco αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για τη δημιουργία ενός προορισμού-θέρετρου με χαρακτήρα και μεγάλη κλίμακα. Αυτή η ελκυστική αγροτική έκταση, η οποία πρόκειται να ανακαινιστεί πλήρως, περιλαμβάνει επτά παλιά αγροτικά κτίρια συνολικής επιφάνειας 1.539 τ.μ., περιβαλλόμενα από περίπου 67 εκτάρια ιδιωτικής γης, προσφέροντας τη δυνατότητα ανάπτυξης έως και 20-25 δωματίων σε ένα τοπίο απόλυτης ηρεμίας και φυσικής ομορφιάς. Η ιδιοκτησία είναι ιδιωτική, αλλά παράλληλα πολύ προσβάσιμη, και βρίσκεται σε στρατηγική θέση ανάμεσα στα Ponticelli και Città della Pieve, με εξαιρετικές συνδέσεις προς την Τοσκάνη, τη Λίμνη Trasimeno, την αυτοκινητόδρομο Α1 και τον σιδηροδρομικό κόμβο του Chiusi. Αυτή η ανάρπαστη θέση καθιστά το Borgo del Bosco ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές που επιδιώκουν να προσελκύσουν διεθνείς πελάτες, ελκυόμενοι από την αυθεντικότητα, το τοπίο και την εκλεπτυσμένη αγροτική φιλοξενία. Τα υπάρχοντα κτίρια, τα οποία βρίσκονται σε ημιερειπωμένη κατάσταση, επιτρέπουν ελεύθερο σχεδιασμό και είναι ιδανικά για τη δημιουργία ενός country resort με κομψές σουίτες, άνετους κοινόχρηστους χώρους, spa ευεξίας ή, εναλλακτικά, για μια αρθρωτή ανάπτυξη μεμονωμένων βιλών. Το συγκρότημα περιλαμβάνει τρία κύρια πέτρινα κτίσματα και τέσσερις βοηθητικούς χώρους ή παλιές αποθήκες, διασπαρμένους σε δύο ξεχωριστές εκτάσεις, επιτρέποντας την αγορά τμήματος της έκτασης. Η εκτεταμένη γειτονική γη προσφέρει ελαιώνα 5 στρεμμάτων σε πλήρη παραγωγή, καθώς και δάση, καλλιεργήσιμη και βοσκοτόπους γη, με ευρείες δυνατότητες για διαμορφωμένους κήπους, μονοπάτια για περπάτημα στη φύση και την κατασκευή πισίνας. Το ρεύμα είναι ήδη συνδεδεμένο σε ένα από τα παλιά αγροτόσπιτα, και η ιδιοκτησία διαθέτει πηγάδι, ενώ οι υπόλοιπες υπηρεσίες θα εγκατασταθούν σύντομα, προσφέροντας την ιδανική ευκαιρία να σχεδιαστούν σύγχρονα, αποδοτικά συστήματα με ενσωματωμένες βιώσιμες τεχνολογίες και λύσεις ηλιακής ενέργειας. Η Apolloni & Blom στηρίζει τους πελάτες της σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, από την ιδέα και τον σχεδιασμό μέχρι την πλήρη ανακαίνιση και την παράδοση turnkey. Το Borgo del Bosco είναι περισσότερο από ένα ακίνητο· είναι ένα όραμα που περιμένει να πραγματοποιηθεί. Επικοινωνήστε μαζί μας για να εξερευνήσετε το πλήρες δυναμικό αυτής της εξαιρετικής επενδυτικής ευκαιρίας στην Οὐμπρία.

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: CDP3449
Τοποθεσία: Città della Pieve, Νομός Perugia, Περιοχή: Umbria
Τύπος: Συνολική έκταση 67 εκταρίων/165,6 acres, αποτελούμενη από 7 αγροτικά κτίσματα με συνολική επιφάνεια 1.539 τ.μ./16.563 τ.φ., με εξαιρετικές δυνατότητες για μετατροπή και πλήρη ανακαίνιση
Έτος κατασκευής: 1900
Έτος ανακαίνισης: 1960
Κατάσταση: προς ανακαίνιση
Γη/Κήπος: 67 εκτάρια/165,6 acres, εκ των οποίων 40 ha/98,8 acres δάσος

Πισίνα: δυνατότητα κατασκευής

Υπηρεσίες:
Δίκτυο σταθερού τηλεφώνου: όχι διαθέσιμο
Internet: θα εγκατασταθεί
Θέρμανση: δεν είναι διαθέσιμη
Νερό: 1 πηγάδι
Ηλεκτρισμός: θα συνδεθεί
Λυμάτων: Θάλαμος Imhoff

Αποστάσεις από υπηρεσίες: 3,5 χλμ./2,2 μίλια
Από βασικά αεροδρόμια: Perugia 60 χλμ./37 μίλια, Ρώμη 190 χλμ./118 μίλια, Φλωρεντία 140 χλμ./87 μίλια
Επίστρωση δρόμου: 2 χλμ./1,2 μίλια

Διάταξη:
Όχημα 1
Κτίριο 1 – 564,5 τ.μ./6.076 τ.φ. πέτρινο αγροικίας σε δύο επίπεδα
Κτίριο 2 – 40 τ.μ./431 τ.φ. αποθήκη σε ένα επίπεδο
Κτίριο 3 – 52,5 τ.μ./565 τ.φ. ερείπιο/προς ανακατασκευή σε ένα επίπεδο
Κτίριο 4 – 326 τ.μ./3.510 τ.φ. πέτρινη αγροικία σε δύο επίπεδα
Κτίριο 5 – 134 τ.μ./1.442 τ.φ. αποθήκη σε ένα επίπεδο

Όχημα 2
Κτίριο 6 – 254 τ.μ./2.734 τ.φ. πέτρινη αγροικία σε δύο επίπεδα
Κτίριο 7 – 84 τ.μ./904 τ.φ. ερείπιο/προς ανακατασκευή 84 τ.μ. σε ένα επίπεδο