Περιγραφή

Σε ένα μικρό χωριό στην περιοχή Piegaro, είκοσι λεπτά από τη λίμνη Τρασιμένο και την Περούτζα, ένα απομονωμένο εξοχικό με κήπο, πλήρως ανακαινισμένο το 2023.Ο ανακαινισμός το έκανε τόσο ενεργειακά αποδοτικό που του απονεμήθηκε η κατηγορία ενεργειακής αποδοτικότητας A4, κάτι πολύ σημαντικό ενόψει των νέων ευρωπαϊκών οδηγιών.Η βίλα, με συνολική επιφάνεια 200 τετραγωνικών μέτρων, συμπεριλαμβανομένων των βεραντών, διαθέτει τον χώρο διαβίωσης σε ένα επίπεδο, προσβάσιμο μέσω λίγων σκαλιών, και περιλαμβάνει: έναν δίορο υποδοχής, μια μεγάλη ενιαία κουζίνα με νησίδα, ένα φωτεινό σαλόνι που ανοίγει σε μια μικρή βεράντα, τρία υπνοδωμάτια – ένα μονόκλινο και δύο διπλά, εκ των οποίων το ένα έχει walk-in ντουλάπα – καθώς και δύο ευρύχωρα μπάνια.Με εσωτερική σκάλα συνδεδεμένη με την κουζίνα, βρίσκεται ένας εσωτερικός χώρο/πατάρι, ενώ στο ισόγειο υπάρχει ένα πολύ μεγάλο γκαράζ περίπου 92 τετραγωνικών μέτρων, ιδανικό και ως εργαστήριο ή επαγγελματικός χώρος.Ο κήπος, που καλύπτει όλο το περίβλημα του σπιτιού, έχει επιφάνεια 880 τετραγωνικών μέτρων. Είναι περιποιημένος και διαθέτει διάφορα είδη fruit trees, ενώ υπάρχει και πηγάδι.Όπως προαναφέρθηκε, ένα μεγάλο πλεονέκτημα είναι η ενεργειακή αποδοτικότητα και η μοντέρνα κατασκευή, χάρη στη διπλοτούρα δώματος που φιλοξενεί φωτοβολταϊκά πάνελ 10,2 kW με μπαταρίες αποθήκευσης και αντλία θερμότητας. Διαθέτει ρυθμιζόμενα παράθυρα PVC, τρεις μονάδες κλιματισμού με ψύξη και θέρμανση (split-system), και σύστημα αντίστροφης όσμωσης για το νερό.Το σπίτι πωλείται πλήρως εξοπλισμένο και επιπλωμένο.