Περιγραφή

Villa με Ιδιωτικό Πάρκο και Εξαιρετικό Δυναμικό Κτιρίου κοντά στη Lecce

Στην καρδιά του καλά εξυπηρετούμενης περιοχής του Castromediano, προσφέρουμε προς πώληση ένα αληθινά μοναδική ιδιοκτησία: μια επιβλητική βίλα που βρίσκεται σε ένα πράσινο οάσιο που παρουσιάζει εξαιρετικές ευκαιρίες ανάπτυξης.

Η βίλα περιβάλλεται από ένα πολύ μεγάλο ιδιωτικό πάρκο 4.712 τ.μ., ένα πλούσιο περιβάλλον με πευκοδάσος, λεμονόκηπο και δέντρα φρούτων, που διασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα. Μια πρόσθετη αξία είναι η θέση της: ο γεωτεμάχιο βρίσκεται αμέσως στα σύνορα του όμορπο δημόσιο πάρκο του Castromediano από τη μία πλευρά – ένας καλά διατηρημένος και εξοπλισμένος πράσινος χώρος, ιδανικός για τρέξιμο, περπάτημα και απολαυστικές στιγμές χαλάρωσης στον υπαίθριο χώρο.

Η κύρια κατοικία, περίπου 300 τ.μ., χρονολογείται από τη δεκαετία του 1970 και βρίσκεται κυρίως σε ένα επίπεδο, με μια μικρή σοφίτα στον πρώτο όροφο και ένα ευρύχωρο αποθηκευτικό χώρο. Η κατασκευή παρέχει μια εξαιρετική βάση για ένα έργο ανανέωσης για να τη μετατρέψει σε μια σύγχρονη, πολυτελή κατοικία.

Η ιδιοκτησία διαθέτει συνολική δυναμικότητα κατασκευής 850 τ.μ. (υπολογίζεται προσθέτοντας τα 300 τ.μ. της υπάρχουσας κατασκευής σε επιπλέον 550 τ.μ. εκτός οικοδομήσιμης περιοχής). Αυτό το χαρακτηριστικό ανοίγει πολλαπλά σενάρια, από μια ιδιωτική ονειρική κατοικία μέχρι μια μεγάλη κλίμακα ακίνητης περιουσίας.

Η τοποθεσία είναι στρατηγική: συνδυάζει το ηρεμία ενός καταφυγίου που βρίσκεται στη φύση με την ευκολία του να έχουν όλες τις υπηρεσίες (σούπερ μάρκετ, σχολεία, καταστήματα) μόλις λίγα βήματα μακριά. Η άμεση συνοριακή επαφή με το δημόσιο πάρκο ενισχύει περαιτέρω την ποιότητα ζωής, προσφέροντας έναν χώρο αναψυχής και αθλητισμού κυριολεκτικά στην πόρτα σας.

Αυτή η ιδιοκτησία αποτελεί την τέλεια λύση για:

Για περισσότερες πληροφορίες, λεπτομερή σχέδια δαπέδου και για να εξερευνήσετε πλήρως το τεράστιο δυναμικό αυτής της επένδυσης, επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα. Συνίσταται θερμά μια επίσκεψη στον χώρο!